この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山口県防府市駅南町19-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,714 万円 74.99m²の部屋
〜2,964 万円 94.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,714万円74.99m²の部屋23万円 / m²
〜2,964万円94.51m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(防府市駅南町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (防府市駅南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,096万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,971万円 | 94.0% |
築25年(8年後) | 1,758万円 | 83.9% |
築30年(13年後) | 1,546万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,714万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,612万円 | 94.0% |
8年後(築25年) | 1,438万円 | 83.9% |
13年後(築30年) | 1,264万円 | 73.7% |
このマンションと、防府市駅南町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (74.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン防府駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 81.13m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,150万円 | 85.39m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,714万円 |
買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.09万円74.99m²の部屋
〜12.76万円94.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーヴィジョン防府駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
防府市のマンションの価格は直近の3年間で 12.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:-0.35% )
山口県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
防府市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山口県防府市駅南町にあるオーヴィジョン防府駅南は、地上9階建てでRC構造が採用されたマンションとなっています。2008年6月竣工のマンションであり、最寄り駅としてJR山陽本線の防府駅を利用することが可能です。なお、駅へは当マンションから歩いて約6分のところに設置された、駅南町停留所からバスを利用するのが便利です。
マンション名称 | オーヴィジョン防府駅南 |
---|---|
所在地 | 山口県防府市駅南町19-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス防府駅前 | 1,524万円 〜 2,479万円 | 山口県防府市駅南町11-15 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全38戸 |
サーパス防府駅天神口 | 1,789万円 〜 2,995万円 | 山口県防府市八王子1丁目8-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全58戸 |
ルミナス防府駅前クレアージュ | 1,678万円 〜 2,729万円 | 山口県防府市天神1丁目1-7 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ベスタ防府 | 1,342万円 〜 2,258万円 | 山口県防府市佐波2丁目8-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
クエストコートミドリマチ | 1,589万円 〜 2,708万円 | 山口県防府市緑町2丁目2-27 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください