山口県防府市駅南町19-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,665 万円 74.99m²の部屋
〜2,883 万円 94.51m²の部屋
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1/1オーヴィジョン防府駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン防府駅南の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,665万円 （22万円 / m²） 74.99m²の部屋
〜2,883万円 （30万円 / m²） 94.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(防府市駅南町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,066万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,837万円 | 85.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,607万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,665万円 |
| 2年後(築20年) | 95.9％ | 1,596万円 |
| 7年後(築25年) | 85.2％ | 1,419万円 |
| 12年後(築30年) | 74.6％ | 1,242万円 |
このマンションと、防府市駅南町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (74.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
オーヴィジョン防府駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
防府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
防府市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：-1.70% ）
山口県の直近3年間の変動（3.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
防府市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン防府駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 81.13m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,150万円 | 85.39m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.8万円 / 月 74.99m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 94.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス防府駅前 | 1,503万円 〜 2,448万円 | 山口県防府市駅南町11-15 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| サーパス防府駅天神口 | 1,768万円 〜 2,965万円 | 山口県防府市八王子1丁目8-13 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 1,655万円 〜 2,697万円 | 山口県防府市天神1丁目1-7 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベスタ防府 | 1,288万円 〜 2,174万円 | 山口県防府市佐波2丁目8-20 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| クエストコートミドリマチ | 1,652万円 〜 2,830万円 | 山口県防府市緑町2丁目2-27 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア | 1,739万円 〜 2,372万円 | 山口県防府市駅南町1-22 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全90戸 |
| オーヴィジョン防府駅南2 | 1,748万円 〜 2,916万円 | 山口県防府市駅南町6-12 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン防府駅天神口2 | 2,430万円 〜 3,314万円 | 山口県防府市栄町1丁目7-11 |
2018年7月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーヴィジョン防府駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーヴィジョン防府駅南から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
山口県防府市駅南町にあるオーヴィジョン防府駅南は、地上9階建てでRC構造が採用されたマンションとなっています。2008年6月竣工のマンションであり、最寄り駅としてJR山陽本線の防府駅を利用することが可能です。なお、駅へは当マンションから歩いて約6分のところに設置された、駅南町停留所からバスを利用するのが便利です。
| マンション名称 | オーヴィジョン防府駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県防府市駅南町19-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 5階
2/3
4LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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