鹿児島県鹿児島市中央町35-29
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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アビターレ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビターレ中央の売却に役立つ情報をチェック！
アビターレ中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
21m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
アビターレ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：3.97% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 365万円 〜 486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 32.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビターレ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビターレ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上杉第8マンション中央 | 665万円 〜 1,229万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-9 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクシード中洲 | 623万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-5 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズBLD | 573万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| エントピア武町 | 567万円 〜 796万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,129万円 〜 2,556万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| UEハウス六番館 | 559万円 〜 785万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目27-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| シルキーハイツ | 1,112万円 〜 1,482万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-27 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| シェラトンハウス | 677万円 〜 1,708万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-10 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 日宝エミール上之園 | 1,217万円 〜 2,000万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-22 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ宮原 | 728万円 〜 965万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 371万円 〜 602万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全110戸 |
| エクステンド武町 | 517万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目42-10 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| パステルシャトウ | 607万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント・ユニ | 575万円 〜 1,017万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレロワイヤルマツモト | 1,574万円 〜 2,599万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| レインボー上荒田 | 490万円 〜 816万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| 三晃ビル2 | 621万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| K'SCOURT | 546万円 〜 2,153万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス | 565万円 〜 1,273万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| イレブン上荒田 | 556万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 永仮ハイツ | 1,790万円 〜 2,302万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町11-1 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドフラッツ | 746万円 〜 1,047万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-36 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴォルフスガルテン上之園 | 505万円 〜 1,854万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全87戸 |
| レガーロ中央駅 | 467万円 〜 1,315万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハイツ上園 | 617万円 〜 811万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォルフスガルテン武 | 2,237万円 〜 2,959万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目10-14 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン上荒田 | 532万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステージ上荒田 | 1,421万円 〜 1,867万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kパサール | 534万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション高麗本通り | 1,115万円 〜 3,374万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビターレ中央 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】マックスバリュ上荒田店
3/3| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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