愛知県小牧市中央5丁目234
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,619 万円 77.33m²の部屋
〜2,226 万円 88.53m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内駐車場です。
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【周辺】コンビニ ファミリーマート 小牧中央三丁目店 220m
5/11
【周辺】米野小学校 220m
6/11
【周辺】スーパー イオン小牧店 400m
7/11
【周辺】 ドラッグストア スギドラッグ 小牧中央店 450m
8/11
【周辺】応時中学校 500m
9/11
【周辺】業務スーパー新小牧店 650m
10/11
【周辺】小牧駅 720m
11/11ネオハイツ小牧中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ小牧中央の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,619万円 （21万円 / m²） 77.33m²の部屋
〜2,226万円 （25万円 / m²） 88.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小牧市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,591万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,619万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 1,575万円 |
このマンションと、小牧市中央の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (77.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
ネオハイツ小牧中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：3.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ小牧中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 88.53m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,390万円 | 85.10m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,490万円 | 85.10m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,090万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,350万円 | 77.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 1,600万円 | 88.53m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 77.33m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 77.33m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 88.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク伊藤 | 1,131万円 〜 1,415万円 | 愛知県小牧市中央3丁目200-2 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネスコザワマンション | 1,443万円 〜 1,923万円 | 愛知県小牧市中央5丁目9 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンションメリー | 1,653万円 〜 2,256万円 | 愛知県小牧市中央3丁目226 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アドヴァン中央 | 714万円 〜 877万円 | 愛知県小牧市中央2丁目265 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| RIVERSIDE21 | 1,344万円 〜 1,792万円 | 愛知県小牧市東1丁目188 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルグラン中央 | 1,318万円 〜 1,611万円 | 愛知県小牧市中央1丁目375 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全13戸 |
| パラドール小嶋 | 556万円 〜 676万円 | 愛知県小牧市中央1丁目343 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ジョイフル12 | 1,069万円 〜 1,299万円 | 愛知県小牧市中央1丁目430 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス小牧中央 | 1,572万円 〜 2,211万円 | 愛知県小牧市中央1丁目10-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| ドミール・M | 1,308万円 〜 1,704万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 780万円 〜 1,083万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| アップルタウンサクライ | 1,242万円 〜 1,641万円 | 愛知県小牧市大字北外山750-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトー小牧2 | 1,337万円 〜 1,848万円 | 愛知県小牧市大字北外山635-2 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全82戸 |
| シャトー小牧5 | 1,781万円 〜 2,686万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目858-1 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| 野村ステイツ小牧 | 1,369万円 〜 1,674万円 | 愛知県小牧市新町3丁目404 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| クレストステージ小牧 | 1,288万円 〜 1,721万円 | 愛知県小牧市大字小牧2374 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| エステート新町 | 1,125万円 〜 1,418万円 | 愛知県小牧市新町2丁目118 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト小牧 | 1,238万円 〜 2,019万円 | 愛知県小牧市大字東田中2395-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レインボー小牧原 | 1,452万円 〜 2,041万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1893-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全46戸 |
| グレース21 | 1,297万円 〜 1,590万円 | 愛知県小牧市山北町83 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスハイツ小牧第6 | 1,490万円 〜 2,022万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1083-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,323万円 〜 1,701万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー堀の内 | 1,556万円 〜 2,678万円 | 愛知県小牧市堀の内3丁目72-2 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツオーガスタA | 1,259万円 〜 1,587万円 | 愛知県小牧市大字間々434-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレントハイムA | 1,235万円 〜 1,579万円 | 愛知県小牧市大字間々435 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドキャッスル | 1,300万円 〜 1,613万円 | 愛知県小牧市大字間々410-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| アドヴァンス | 1,132万円 〜 1,820万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルビュー | 1,264万円 〜 1,551万円 | 愛知県小牧市間々本町213-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| PALACEROSA | 596万円 〜 918万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1998-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランピア | 1,043万円 〜 1,496万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ小牧中央 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市中央5丁目234
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
4LDK 2階
2/5
4LDK 4階
3/5
4LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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