価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市中央1丁目370
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,397 万円 59.12m²の部屋
〜2,086 万円 74.41m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,397万円59.12m²の部屋24万円 / m²
〜2,086万円74.41m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス小牧駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,530万円 | 74.41m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 74.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,530万円 | 74.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,380万円 | 74.41m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.65万円59.12m²の部屋
〜10.85万円74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス小牧駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス小牧駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2012年10月〜2014年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス小牧駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス小牧駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市中央1丁目370 |
| 交通 |
|
【外観】小牧駅 徒歩2分。
【エントランス】エントランス 【サンハウス小牧駅】
【周辺】【小学校】小牧小学校まで720ｍ
【周辺】【中学校】小牧中学校まで1600ｍ
【周辺】【公園】東新公園まで391ｍ
【周辺】【公園】駒止公園まで441ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで400ｍ
【周辺】【駅】小牧駅まで160ｍ
【周辺】【郵便局】小牧郵便局まで200ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン小牧中央1丁目店まで185ｍ
【周辺】【総合病院】小牧第一病院まで355ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー小牧 | 1,403万円 〜 1,691万円 | 愛知県小牧市東新町53 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全22戸 |
| マルベリー小牧 | 1,345万円 〜 2,299万円 | 愛知県小牧市東新町57 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| アメニティゴールド | 1,316万円 〜 1,694万円 | 愛知県小牧市中央1丁目186 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリベール小牧 | 1,601万円 〜 2,098万円 | 愛知県小牧市中央2丁目86 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| サン・ネーブル | 478万円 〜 602万円 | 愛知県小牧市東新町172 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイド花水木 | 1,256万円 〜 1,672万円 | 愛知県小牧市中央5丁目10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンライズマンション | 1,259万円 〜 1,712万円 | 愛知県小牧市中央3丁目131 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| プリミエールエデン | 376万円 〜 576万円 | 愛知県小牧市大字北外山608-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| セントラルマンション3 | 1,230万円 〜 2,195万円 | 愛知県小牧市中央3丁目196 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォートレス山中 | 571万円 〜 1,614万円 | 愛知県小牧市大字北外山716-6 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| フレスカイトウ | 1,362万円 〜 1,780万円 | 愛知県小牧市応時1丁目66 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパス・マーサ | 1,549万円 〜 1,999万円 | 愛知県小牧市中央4丁目171 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第2メゾンたけ宗 | 1,121万円 〜 1,954万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目254 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第3メゾンたけ宗 | 1,046万円 〜 1,454万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目256 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン・サンパティーク | 1,449万円 〜 1,755万円 | 愛知県小牧市中央4丁目57 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・花水木 | 1,336万円 〜 1,625万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニューY.A.N | 752万円 〜 1,406万円 | 愛知県小牧市中央4丁目156 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大平コーポラス2 | 988万円 〜 1,570万円 | 愛知県小牧市新町2丁目85 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 424万円 〜 657万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラビデンス小牧南館 | 1,065万円 〜 1,787万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全100戸 |
| ラビデンス小牧北館 | 935万円 〜 1,506万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| メゾンザ41 | 1,086万円 〜 1,666万円 | 愛知県小牧市大字北外山2956 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,167万円 〜 1,578万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3サンヨーマンション | 1,071万円 〜 1,446万円 | 愛知県小牧市東1丁目237 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| スターライトMJ | 1,145万円 〜 1,478万円 | 愛知県小牧市大字北外山2937-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーハイツ | 1,037万円 〜 1,307万円 | 愛知県小牧市大字北外山2680-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポサングレース | 1,046万円 〜 1,525万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宝マンション小牧 | 1,309万円 〜 1,625万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1075-1 |
1991年12月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| アレイ南原 | 1,037万円 〜 1,314万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール弐番館 | 1,048万円 〜 1,337万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
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