ホームズマンション売却マンション査定愛知県小牧市ルミナスツインズ小牧北館

ルミナスツインズ小牧北館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県小牧市小牧3丁目560

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,770 万円 71.64m²の部屋

2,380 万円 80.41m²の部屋

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ルミナスツインズ小牧北館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナスツインズ小牧北館の売却に強い不動産会社 4社

ルミナスツインズ小牧北館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスツインズ小牧北館から近い順に表示しています

株式会社アルヴェスタ エイブルネットワーク小牧店売買事業部
物件から
0.2
  • 愛知県小牧市中央1丁目279番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩1分

小牧市専門29年の実績と安心

小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者桐山 浩二
  • 免許番号愛知県知事(06)第018114号
株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張小牧店
物件から
0.7
  • 愛知県小牧市中央3丁目13番
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩8分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県小牧市山北町63番地
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分

小牧市専門スタッフが対応します

当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(3)第021544号
ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1
  • 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩5分

小牧市、犬山市地域密着型店舗!

☆Google口コミ評価5点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です!売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です!経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます

社員画像

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  • 代表者川村 明弘
  • 免許番号愛知県知事(03)第021544号

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ルミナスツインズ小牧北館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,770万円71.64m²の部屋25万円 / m²

2,380万円80.41m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小牧市小牧)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小牧市小牧 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,810万円 100%
築25年(2年後) 1,732万円 95.7%
築30年(7年後) 1,531万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,770万円 100%
2年後(築25年) 1,694万円 95.7%
7年後(築30年) 1,497万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小牧市小牧の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,770万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスツインズ小牧北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 80.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
2,130万円 80.00m² 3LDK / 8階 2024年5月
2,190万円 80.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年4月
2,350万円 80.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
1,990万円 80.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
1,680万円 76.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年1月
1,798万円 71.64m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
1,640万円 77.77m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
1,990万円 97.25m² 4LDK / 2階 2013年5月〜2013年11月
1,780万円 76.40m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,770万円
買取 1,062万円 〜 1,416万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスツインズ小牧北館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.28万円71.64m²の部屋

10.62万円80.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナスツインズ小牧北館の賃料掲載履歴(1件)

ルミナスツインズ小牧北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスツインズ小牧北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 76.40m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
小牧駅 (名鉄小牧線)
71

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミナスツインズ小牧北館周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスツインズ小牧北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:9.26%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小牧市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルミナスツインズ小牧北館
所在地 愛知県小牧市小牧3丁目560
交通
  • 名鉄小牧線 / 小牧口駅 徒歩18分
  • 名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】小牧市立小牧小学校 110m

    【周辺】小牧市立小牧小学校 110m

  • 【周辺】小牧市立小牧中学校 1560m

    【周辺】小牧市立小牧中学校 1560m

  • 【周辺】ラピオ 200m

    【周辺】ラピオ 200m

  • 【周辺】志水こどもクリニック 260m

    【周辺】志水こどもクリニック 260m

  • 【周辺】小牧市中央図書館 270m

    【周辺】小牧市中央図書館 270m

  • 【周辺】マックスバリュ小牧駅西店 310m

    【周辺】マックスバリュ小牧駅西店 310m

  • 【周辺】小牧郵便局 440m

    【周辺】小牧郵便局 440m

  • 【周辺】 ドラッグストア ゲンキー小牧市民会館前店 450m

    【周辺】 ドラッグストア ゲンキー小牧市民会館前店 450m

  • 【周辺】コンビニ ローソン 小牧中央一丁目店 450m

    【周辺】コンビニ ローソン 小牧中央一丁目店 450m

  • 【周辺】名鉄小牧線『小牧』駅 480m

    【周辺】名鉄小牧線『小牧』駅 480m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルミナスツインズ小牧北館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミナスツインズ小牧南館 1,130万円 〜 1,357万円 愛知県小牧市小牧3丁目556 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ルージュ小牧アルデール 1,827万円 〜 2,317万円 愛知県小牧市小牧3丁目53 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
グランディアF中央 1,162万円 〜 1,519万円 愛知県小牧市中央1丁目279-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
モアグレース小牧駅前 1,859万円 〜 2,755万円 愛知県小牧市中央1丁目262 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全30戸
M 1,038万円 〜 1,642万円 愛知県小牧市中央1丁目362 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全24戸
ファミール小牧 1,885万円 〜 2,467万円 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全70戸
アルフル 1,398万円 〜 1,720万円 愛知県小牧市中央2丁目117 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全14戸
第2さくらマンション中央 717万円 〜 1,198万円 愛知県小牧市中央2丁目115 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全52戸
第3さくらマンション中央 763万円 〜 1,528万円 愛知県小牧市中央1丁目371 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全42戸
シャトレ愛松小牧中央 2,500万円 〜 3,127万円 愛知県小牧市中央1丁目444 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全35戸
プリンスハイツ小牧中央 1,460万円 〜 2,229万円 愛知県小牧市中央2丁目33 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
ルージュ新町 1,649万円 〜 2,026万円 愛知県小牧市新町2丁目194 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全18戸
グランステイツ小牧 2,014万円 〜 3,037万円 愛知県小牧市中央2丁目168 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全66戸
ILFIORE 739万円 〜 1,609万円 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全11戸
グラン・コート小牧 1,930万円 〜 2,584万円 愛知県小牧市小牧4丁目838 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全47戸
エムズシティ小牧 2,241万円 〜 3,056万円 愛知県小牧市中央5丁目18 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全109戸
キャッスルハイツ小牧 1,512万円 〜 2,402万円 愛知県小牧市小牧5丁目530 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全46戸
クレストサンライズ 1,470万円 〜 1,889万円 愛知県小牧市大字小牧原新田687 2001年7月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズガーデン小牧 1,868万円 〜 2,611万円 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 2000年10月(築25年)
地上15階 / 全58戸
ステージM 1,423万円 〜 1,728万円 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全14戸
シャトレ愛松小牧 1,924万円 〜 2,520万円 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全77戸
マルベリー小牧山南 1,707万円 〜 2,835万円 愛知県小牧市堀の内4丁目53-1 2002年2月(築23年)
地上13階 / 全40戸
ヴァルワール 1,353万円 〜 1,773万円 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全30戸
プリミエール堀の内 1,711万円 〜 2,087万円 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全13戸
シャトー小牧中央 1,866万円 〜 2,464万円 愛知県小牧市中央5丁目380-1 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全36戸
ザ・エミール 1,398万円 〜 1,750万円 愛知県小牧市応時2丁目211 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンベルテ堀の内 1,500万円 〜 1,820万円 愛知県小牧市堀の内5丁目35 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
マ・メゾン小牧原北館 541万円 〜 677万円 愛知県小牧市小牧原3丁目173 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ライラックウインド 946万円 〜 1,155万円 愛知県小牧市堀の内5丁目10 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全21戸
クレメント小牧 1,524万円 〜 2,274万円 愛知県小牧市大字北外山3817-1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全66戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミナスツインズ小牧北館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスツインズ小牧北館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスツインズ小牧北館の売り時ですか?
ルミナスツインズ小牧北館がある小牧市のマンションの価格は直近の3年間で13.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:9.26%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日