参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,619 万円 72.22m²の部屋
〜2,723 万円 99.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】13階建て10階部分！
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】小牧市立小牧小学校 1430m
3/12
【周辺】小牧市立小牧中学校 90m
4/12
【周辺】コーナンPRO小牧店 250m
5/12
【周辺】マックスバリュ小牧堀の内店 320m
6/12
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY小牧店 400m
7/12
【周辺】小牧市役所 510m
8/12
【周辺】お宝市番館 尾張小牧店 440m
9/12
【周辺】V・drug堀の内店 520m
10/12
【周辺】ラ・ムー小牧店 640m
11/12
【周辺】セブンイレブン小牧常普請1丁目店 1030m
12/12マルベリー小牧山南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マルベリー小牧山南の売却に役立つ情報をチェック！
マルベリー小牧山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
86.05m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,619万円 （22万円 / m²） 72.22m²の部屋
〜2,723万円 （27万円 / m²） 99.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(小牧市堀の内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,818万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,589万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,619万円 |
| 5年後(築30年) | 87.4％ | 1,415万円 |
このマンションと、小牧市堀の内の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (72.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
マルベリー小牧山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.97%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：-1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー小牧山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 86.05m² | 4LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,080万円 | 86.05m² | 4LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 2,180万円 | 86.05m² | 4LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,380万円 | 86.05m² | 4LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 1,680万円 | 73.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,650万円 | 87.23m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 2,080万円 | 99.97m² | 4LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.71万円 / 月 72.22m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 99.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルベリー小牧山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー小牧山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 94.75m² | 4LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルワール | 1,126万円 〜 1,476万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,451万円 〜 1,781万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンベルテ堀の内 | 1,248万円 〜 1,526万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目35 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,420万円 〜 2,281万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライラックウインド | 767万円 〜 943万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| スペクトル舟津弐番館 | 1,420万円 〜 1,871万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
2000年9月（築26年） 地上11階 / 全112戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,815万円 〜 2,473万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全47戸 |
| ファミール小牧 | 1,834万円 〜 2,517万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,600万円 〜 2,354万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全58戸 |
| ステージM | 1,188万円 〜 1,454万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,508万円 〜 1,949万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,459万円 〜 2,492万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,644万円 〜 2,234万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| プリミエール丹羽 | 550万円 〜 738万円 | 愛知県小牧市大字西之島2132-1 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディアF中央 | 942万円 〜 1,247万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,322万円 〜 2,895万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全35戸 |
| M | 840万円 〜 1,349万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全24戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 621万円 〜 1,277万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,843万円 〜 2,768万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルージュ新町 | 1,367万円 〜 1,688万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランステイツ小牧 | 1,768万円 〜 2,717万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全66戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 554万円 〜 947万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルフル | 1,123万円 〜 1,389万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,460万円 〜 2,262万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,330万円 〜 3,228万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年1月（築23年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファインド孫一 | 975万円 〜 1,392万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレストサンライズ | 1,387万円 〜 1,868万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジョエルネーラ | 620万円 〜 852万円 | 愛知県岩倉市東町掛目139 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・エミール | 1,332万円 〜 1,748万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,753万円 〜 2,345万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マルベリー小牧山南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マルベリー小牧山南から近い順に表示しています
地元に強い売却専門スタッフが対応します
小牧エリアに特化した不動産売却の専門店。地域相場と実需を熟知した担当が、早期売却と適正価格を両立。広告力とネットワークを活かし、売主様目線で安心・納得の売却をサポートします。
社員画像
小牧市専門31年の実績と安心
小牧市で不動産売却ならエイブル小牧店へ！
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、売却・購入をサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。
社員画像
”早く・高く”お客様の利益を最優先！
大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください！
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
社員画像
春日井市・近隣地域1000件以上成約実績
大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マルベリー小牧山南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市堀の内4丁目53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 7階
2/6
4LDK 9階
3/6
4LDK 10階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月1日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
