愛知県小牧市堀の内4丁目53-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,656 万円 72.22m²の部屋
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【外観】13階建て10階部分！
1/11
【周辺】小牧市立小牧小学校 1430m
2/11
【周辺】小牧市立小牧中学校 90m
3/11
【周辺】コーナンPRO小牧店コーナンPRO小牧店 250m
4/11
【周辺】マックスバリュ小牧堀の内店 320m
5/11
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY小牧店 400m
6/11
【周辺】カルコス 小牧店カルコス 小牧店 390m
7/11
【周辺】小牧市役所 510m
8/11
【周辺】お宝市番館 尾張小牧店お宝市番館 尾張小牧店 440m
9/11
【周辺】V・drug堀の内店V・drug堀の内店 520m
10/11
【周辺】ラ・ムー小牧店ラ・ムー小牧店 640m
11/11マルベリー小牧山南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マルベリー小牧山南の売却に役立つ情報をチェック！
マルベリー小牧山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
86.05m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,656万円 （23万円 / m²） 72.22m²の部屋
〜2,778万円 （28万円 / m²） 99.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小牧市堀の内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,786万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,743万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,520万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,656万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,616万円 |
| 6年後(築30年) | 85.1％ | 1,410万円 |
このマンションと、小牧市堀の内の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (72.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
マルベリー小牧山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：3.84%、 1年前→今年：3.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー小牧山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.10m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,650万円 | 87.23m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 2,080万円 | 99.97m² | 4LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 72.22m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 99.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルワール | 1,246万円 〜 1,634万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| プリミエール堀の内 | 1,590万円 〜 1,951万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目60-1 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンベルテ堀の内 | 1,383万円 〜 1,690万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目35 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,477万円 〜 2,368万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライラックウインド | 857万円 〜 1,053万円 | 愛知県小牧市堀の内5丁目10 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| スペクトル舟津弐番館 | 1,375万円 〜 1,797万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全112戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,867万円 〜 2,533万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全47戸 |
| ファミール小牧 | 1,856万円 〜 2,489万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,865万円 〜 2,681万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| ステージM | 1,310万円 〜 1,601万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田527-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,655万円 〜 2,129万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,496万円 〜 2,547万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,693万円 〜 2,297万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| プリミエール丹羽 | 547万円 〜 711万円 | 愛知県小牧市大字西之島2132-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディアF中央 | 1,037万円 〜 1,368万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,376万円 〜 2,963万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築22年） 地上12階 / 全35戸 |
| M | 926万円 〜 1,484万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全24戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 682万円 〜 1,398万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,784万円 〜 2,669万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルージュ新町 | 1,507万円 〜 1,862万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランステイツ小牧 | 1,821万円 〜 2,784万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全66戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 615万円 〜 1,044万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルフル | 1,237万円 〜 1,531万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,515万円 〜 2,335万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,390万円 〜 3,299万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファインド孫一 | 966万円 〜 1,337万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕936-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンランド弐番館 | 1,281万円 〜 1,605万円 | 愛知県小牧市小木5丁目418 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストサンライズ | 1,450万円 〜 1,910万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジョエルネーラ | 640万円 〜 870万円 | 愛知県岩倉市東町掛目139 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・エミール | 1,388万円 〜 1,782万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | マルベリー小牧山南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県小牧市堀の内4丁目53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
3LDK 7階
2/5
4LDK 10階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月10日]
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