愛知県小牧市城山1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,594 万円 83m²の部屋
〜2,026 万円 89.01m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,594万円 （19万円 / m²） 83m²の部屋
〜2,026万円 （23万円 / m²） 89.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(小牧市城山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,073万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,594万円 |
| 5年後(築30年) | 87.5％ | 1,394万円 |
このマンションと、小牧市城山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 18万円 / m² |
サンハイツ中央台C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：4.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,730万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,000万円 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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サンハイツ中央台C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ中央台C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 85.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大善ハイツ | 1,092万円 〜 1,368万円 | 愛知県小牧市大字大草4300 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア春日井3 | 1,625万円 〜 2,277万円 | 愛知県春日井市東野町1丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトー町屋シティビューヒルズ | 1,098万円 〜 1,549万円 | 愛知県春日井市町屋町3578-1 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン春日井東野町 | 1,605万円 〜 2,478万円 | 愛知県春日井市東野町10丁目17-1 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全147戸 |
| ドミール・M | 1,275万円 〜 1,618万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリアス春日井六軒屋町 | 1,725万円 〜 2,175万円 | 愛知県春日井市六軒屋町西3丁目5-5 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトー篠木 | 1,680万円 〜 2,396万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目2484-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| マルベリー田県 | 1,467万円 〜 1,809万円 | 愛知県小牧市大字久保一色1054 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| マ・メゾン小牧原北館 | 525万円 〜 656万円 | 愛知県小牧市小牧原3丁目173 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 783万円 〜 1,057万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルティア春日井 | 1,834万円 〜 2,438万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目11-8 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,797万円 〜 2,373万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| カルティア春日井2 | 1,934万円 〜 2,568万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目13-1 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ユイマールT&T | 1,550万円 〜 2,374万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目15-6 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| ザ・エミール | 1,354万円 〜 1,691万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン篠木 | 1,350万円 〜 1,655万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1656 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストサンライズ | 1,420万円 〜 1,821万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ワンダフルコート2 | 1,403万円 〜 1,919万円 | 愛知県春日井市東神明町1丁目10-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス北城 | 1,536万円 〜 2,033万円 | 愛知県春日井市下市場町5丁目5-9 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランピア | 1,016万円 〜 1,417万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラゼール | 1,130万円 〜 1,509万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリミエール篠木 | 700万円 〜 877万円 | 愛知県春日井市篠木町5丁目2 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレメント小牧 | 1,508万円 〜 2,242万円 | 愛知県小牧市大字北外山3817-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全66戸 |
| ジョイフル梶田2 | 1,627万円 〜 2,109万円 | 愛知県春日井市梅ケ坪町65-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,292万円 〜 1,617万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス | 1,096万円 〜 1,709万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小牧新町 | 1,243万円 〜 1,813万円 | 愛知県小牧市新町3丁目86-2 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,502万円 〜 2,283万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロマンガーデン | 886万円 〜 1,138万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| パティオフィオーレ | 671万円 〜 3,249万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1205-5 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ中央台C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市城山1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】14階建て5階部分
1/13
【外観】日当たり良好♪
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】小牧市立桃陵中学校 450m
4/13
【周辺】桃ヶ丘小学校 700m
5/13
【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店 260m
6/13
【周辺】桃花台中央公園 520m
7/13
【周辺】小牧桃花台郵便局 640m
8/13
【周辺】ロッテリア小牧ピアーレ店 520m
9/13
【周辺】ピアーレクリニック 720m
10/13
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 720m
11/13
【周辺】小牧大城郵便局 770m
12/13
【周辺】ホームセンターバロー桃花台店 740m
13/13| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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