愛知県小牧市大字二重堀675-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,052 万円 72.29m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,052万円 （15万円 / m²） 72.29m²の部屋
〜1,758万円 （18万円 / m²） 97.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ラビデンス小牧南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.85%、 1年前→今年：4.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス小牧南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,130万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 97.24m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 1,060万円 | 72.29m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 92.87m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,200万円 | 72.29m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,300万円 | 72.29m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 1,350万円 | 72.29m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,150万円 | 79.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 1,300万円 | 87.53m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 990万円 | 84.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 880万円 | 65.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 980万円 | 82.10m² | 4LDK / 4階 | 2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 72.29m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 97.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス小牧南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス小牧南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.60m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 87.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス小牧北館 | 933万円 〜 1,495万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| アレイ南原 | 998万円 〜 1,265万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1895 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポサングレース | 1,008万円 〜 1,467万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1874-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズマンション | 1,047万円 〜 1,427万円 | 愛知県小牧市中央3丁目131 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール弐番館 | 1,009万円 〜 1,286万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,122万円 〜 1,513万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神明マンション | 1,105万円 〜 1,408万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田1987-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大平コーポラス2 | 818万円 〜 1,310万円 | 愛知県小牧市新町2丁目85 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントラルマンション3 | 1,046万円 〜 1,887万円 | 愛知県小牧市中央3丁目196 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレール壱番館 | 1,089万円 〜 1,453万円 | 愛知県小牧市大字東田中589-1 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティゴールド | 1,091万円 〜 1,417万円 | 愛知県小牧市中央1丁目186 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークサイド花水木 | 1,064万円 〜 1,416万円 | 愛知県小牧市中央5丁目10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| アベニューY.A.N | 628万円 〜 1,182万円 | 愛知県小牧市中央4丁目156 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・花水木 | 1,131万円 〜 1,371万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス小牧駅 | 1,328万円 〜 1,982万円 | 愛知県小牧市中央1丁目370 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| グローリアス小牧第5 | 1,254万円 〜 1,752万円 | 愛知県小牧市中央1丁目393 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| 第2メゾンたけ宗 | 924万円 〜 1,611万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目254 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第3メゾンたけ宗 | 865万円 〜 1,206万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目256 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 414万円 〜 639万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン・ネーブル | 464万円 〜 583万円 | 愛知県小牧市東新町172 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第3サンヨーマンション | 1,039万円 〜 1,400万円 | 愛知県小牧市東1丁目237 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| 宝マンション小牧 | 1,240万円 〜 1,538万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1075-1 |
1991年12月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスポア小牧 | 913万円 〜 1,703万円 | 愛知県小牧市大字岩崎2180-74 |
1990年5月（築35年） 地上14階 / 全62戸 |
| プリミエールエデン | 366万円 〜 559万円 | 愛知県小牧市大字北外山608-3 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| フォートレス山中 | 556万円 〜 1,555万円 | 愛知県小牧市大字北外山716-6 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| 梓マンション | 1,037万円 〜 1,636万円 | 愛知県小牧市久保新町27 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンザ41 | 1,058万円 〜 1,606万円 | 愛知県小牧市大字北外山2956 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| スターライトMJ | 1,113万円 〜 1,432万円 | 愛知県小牧市大字北外山2937-1 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーハイツ | 1,006万円 〜 1,269万円 | 愛知県小牧市大字北外山2680-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー小牧山 | 1,144万円 〜 1,362万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目82-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス小牧南館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄小牧線「小牧原」駅に程近い、南館・北館あわせて192戸の大型マンション。
1/12
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
2/12
【駐車場】自走式の立体駐車場で、雨の日も安心。
3/12
【周辺】【小学校】米野小学校まで1300ｍ
4/12
【周辺】【中学校】応時中学校まで1700ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】（株）ナフコ不二屋 小牧二重堀店まで400ｍ
6/12
【周辺】【ショッピングセンター】ラピオまで1147ｍ
7/12
【周辺】【ショッピングセンター】マックスバリュ 小牧駅西店まで1379ｍ
8/12
【周辺】【ショッピングセンター】イオン小牧店まで1457ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局二重堀店まで450ｍ
10/12
【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 二重堀店まで1134ｍ
11/12
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ小牧パワフル館まで958ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1991年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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