価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県小牧市大字北外山716-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
565 万円 25.79m²の部屋
〜1,583 万円 59.75m²の部屋
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小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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小牧市、犬山市地域密着型店舗！
☆Google口コミ評価５点☆ハウスドゥ小牧味岡は小牧市を中心とした不動産情報を取り扱う地域密着の不動産会社です！売却に関わるアドバイスをはじめ、リフォームやリノベーションに関しても弊社で対応可能です！経験豊富なスタッフが、お客様の大切なお家をお預かりし、責任を持ってご売却のお手伝いをさせて頂きます
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォートレス山中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
32m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
36.1m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
565万円25.79m²の部屋22万円 / m²
〜1,583万円59.75m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.86万円25.79m²の部屋
〜9.08万円59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートレス山中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートレス山中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォートレス山中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォートレス山中 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字北外山716-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「小牧市立小牧南小学校まで604m」
【周辺】中学校「小牧市立応時中学校まで979m」
【周辺】幼稚園、保育園「小牧市立さくら保育園まで487m」
【周辺】郵便局「小牧郵便局まで565m」
【周辺】図書館「小牧市中央図書館まで853m」
【周辺】公園「市之久田中央公園まで1127m」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ネーブル | 472万円 〜 593万円 | 愛知県小牧市東新町172 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー小牧 | 1,346万円 〜 1,608万円 | 愛知県小牧市東新町53 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全22戸 |
| マルベリー小牧 | 1,299万円 〜 2,201万円 | 愛知県小牧市東新町57 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンハウス小牧駅 | 1,347万円 〜 1,988万円 | 愛知県小牧市中央1丁目370 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全28戸 |
| フレスカイトウ | 1,337万円 〜 1,744万円 | 愛知県小牧市応時1丁目66 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド花水木 | 1,095万円 〜 1,442万円 | 愛知県小牧市中央5丁目10 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| アメニティゴールド | 1,123万円 〜 1,444万円 | 愛知県小牧市中央1丁目186 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリベール小牧 | 1,413万円 〜 1,842万円 | 愛知県小牧市中央2丁目86 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャレード.M | 1,340万円 〜 1,617万円 | 愛知県小牧市中央1丁目123-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルマンション3 | 1,073万円 〜 1,907万円 | 愛知県小牧市中央3丁目196 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズマンション | 1,090万円 〜 1,474万円 | 愛知県小牧市中央3丁目131 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第3メゾンたけ宗 | 896万円 〜 1,230万円 | 愛知県小牧市小牧1丁目256 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランパス・マーサ | 1,363万円 〜 1,742万円 | 愛知県小牧市中央4丁目171 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンコーハイツ | 1,023万円 〜 1,292万円 | 愛知県小牧市大字北外山2680-1 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| サン・花水木 | 1,161万円 〜 1,400万円 | 愛知県小牧市中央5丁目252-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアナ小牧アパートメント | 421万円 〜 651万円 | 愛知県小牧市応時2丁目185 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニティーのぞみ | 1,188万円 〜 1,496万円 | 愛知県小牧市外堀2丁目22 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンザ41 | 1,075万円 〜 1,634万円 | 愛知県小牧市大字北外山2956 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン・サンパティーク | 1,260万円 〜 1,514万円 | 愛知県小牧市中央4丁目57 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プルミエール | 1,143万円 〜 1,518万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目19 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトー小牧山 | 1,153万円 〜 1,359万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目82-2 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| 大平コーポラス2 | 841万円 〜 1,332万円 | 愛知県小牧市新町2丁目85 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラビデンス小牧南館 | 1,064万円 〜 1,780万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全100戸 |
| 第3サンヨーマンション | 1,057万円 〜 1,426万円 | 愛知県小牧市東1丁目237 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラビデンス小牧北館 | 930万円 〜 1,491万円 | 愛知県小牧市大字二重堀675-1 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| 宝マンション小牧 | 1,255万円 〜 1,543万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1075-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| NEWオーク | 1,070万円 〜 1,305万円 | 愛知県小牧市間々本町236 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2ミズノハイツ | 1,161万円 〜 1,568万円 | 愛知県小牧市大字二重堀181-3 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー小牧原 | 1,289万円 〜 1,625万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田721-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| クレール弐番館 | 1,043万円 〜 1,331万円 | 愛知県小牧市大字東田中1036 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
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