この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県小牧市大字北外山3817-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,517 万円 71.7m²の部屋
〜2,259 万円 86.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,517万円71.7m²の部屋21万円 / m²
〜2,259万円86.35m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字北外山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市大字北外山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,577万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,509万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,334万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,517万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,452万円 | 95.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,284万円 | 84.6％ |
このマンションと、小牧市大字北外山の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (71.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレメント小牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,500万円 | 82.05m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 1,680万円 | 82.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 86.13m² | 4LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2,180万円 | 86.35m² | 4LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.18万円71.7m²の部屋
〜8.85万円86.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレメント小牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレメント小牧 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字北外山3817-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ファミリーマート 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】業務スーパー新小牧店 徒歩 約10分（約780m）
【周辺】米野小学校 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】応時中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】小牧口駅 徒歩 約13分（約1040m）
【周辺】スギドラッグ小牧中央店 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティーク | 658万円 〜 1,612万円 | 愛知県小牧市大字北外山3796 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ザ・エミール | 1,379万円 〜 1,724万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,813万円 〜 2,372万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| グレイス | 1,694万円 〜 2,273万円 | 愛知県春日井市新開町新開19-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| エムズシティ小牧 | 2,181万円 〜 2,944万円 | 愛知県小牧市中央5丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全109戸 |
| グランステイツ小牧 | 1,954万円 〜 2,918万円 | 愛知県小牧市中央2丁目168 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全66戸 |
| 第3さくらマンション中央 | 687万円 〜 1,370万円 | 愛知県小牧市中央1丁目371 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全42戸 |
| シャトレ愛松小牧中央 | 2,434万円 〜 3,032万円 | 愛知県小牧市中央1丁目444 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全35戸 |
| ILFIORE | 732万円 〜 1,585万円 | 愛知県小牧市大字北外山入鹿新田5-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| M | 929万円 〜 1,465万円 | 愛知県小牧市中央1丁目362 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全24戸 |
| モアグレース小牧駅前 | 1,796万円 〜 2,640万円 | 愛知県小牧市中央1丁目262 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 637万円 〜 1,053万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全52戸 |
| アルフル | 1,247万円 〜 1,527万円 | 愛知県小牧市中央2丁目117 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松小牧 | 1,866万円 〜 2,420万円 | 愛知県小牧市大字二重堀1074-7 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全77戸 |
| グラン・コート小牧 | 1,875万円 〜 2,483万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目838 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン小牧 | 1,859万円 〜 2,602万円 | 愛知県小牧市郷中1丁目36-4 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランディアF中央 | 1,043万円 〜 1,349万円 | 愛知県小牧市中央1丁目279-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,525万円 〜 2,290万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファミール小牧 | 1,736万円 〜 2,452万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目409-2 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全70戸 |
| ルミナスツインズ小牧南館 | 1,115万円 〜 1,402万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目556 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 1,711万円 〜 2,279万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目560 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルージュ小牧アルデール | 1,627万円 〜 2,054万円 | 愛知県小牧市小牧3丁目53 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| レインボーティアラ春日井桃山 | 1,701万円 〜 2,010万円 | 愛知県春日井市桃山町3150-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全141戸 |
| レインボー前並 | 1,451万円 〜 2,006万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目21-7 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全69戸 |
| クレストサンライズ | 1,466万円 〜 1,881万円 | 愛知県小牧市大字小牧原新田687 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレジールニナ | 1,278万円 〜 1,828万円 | 愛知県春日井市岩野町1丁目62 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルージュ新町 | 1,457万円 〜 1,783万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| キャッスルハイツ小牧 | 1,480万円 〜 2,328万円 | 愛知県小牧市小牧5丁目530 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| シャトー春日井グランステージ | 1,630万円 〜 2,367万円 | 愛知県春日井市西高山町1丁目4-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴァルワール | 1,220万円 〜 1,591万円 | 愛知県小牧市堀の内4丁目87-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
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