愛知県小牧市大字岩崎1070-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,045 万円 50.9m²の部屋
〜1,447 万円 57.4m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【周辺】ローソン小牧岩崎店294m
4/10
【周辺】美鳥幼稚園524m
5/10
【周辺】ホームセンターバロー小牧岩崎店410m
6/10
【周辺】バロー小牧岩崎店604m
7/10
【周辺】マクドナルド小牧岩崎店517m
8/10
【周辺】サンドラッグ小牧岩崎店712m
9/10
【周辺】吉野家小牧岩崎店522m
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,045万円 （21万円 / m²） 50.9m²の部屋
〜1,447万円 （25万円 / m²） 57.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小牧市大字岩崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,002万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,045万円 |
| 3年後(築30年) | 92.6％ | 968万円 |
このマンションと、小牧市大字岩崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,045万円 (50.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
グランピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：6.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 50.9m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 57.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラゼール | 1,160万円 〜 1,540万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1082-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドヴァンス | 1,126万円 〜 1,747万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1063 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマンガーデン | 909万円 〜 1,161万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1209-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| パティオフィオーレ | 683万円 〜 3,283万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1205-5 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| PALACEROSA | 591万円 〜 881万円 | 愛知県小牧市大字岩崎1998-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,328万円 〜 1,651万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目154 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリー田県 | 1,394万円 〜 1,858万円 | 愛知県小牧市大字久保一色1054 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセラン | 1,149万円 〜 1,555万円 | 愛知県小牧市小松寺3丁目212 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー小牧4 | 1,392万円 〜 1,870万円 | 愛知県小牧市大字横内269-2 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー小牧新町 | 1,255万円 〜 1,820万円 | 愛知県小牧市新町3丁目86-2 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルレインボー小牧2 | 790万円 〜 1,060万円 | 愛知県小牧市大字二重堀687 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルージュ新町 | 1,400万円 〜 1,728万円 | 愛知県小牧市新町2丁目194 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| 野村ステイツ小牧 | 1,339万円 〜 1,622万円 | 愛知県小牧市新町3丁目404 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ドミール・M | 1,304万円 〜 1,644万円 | 愛知県小牧市大字二重堀199-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンハウス小牧中央 | 1,534万円 〜 2,141万円 | 愛知県小牧市中央1丁目10-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
| グローリアスハイツ小牧第6 | 1,457万円 〜 1,957万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1083-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 1,496万円 〜 2,272万円 | 愛知県小牧市中央2丁目33 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォルツァ中央 | 590万円 〜 715万円 | 愛知県小牧市中央2丁目143 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2さくらマンション中央 | 591万円 〜 991万円 | 愛知県小牧市中央2丁目115 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全52戸 |
| グランドキャッスル | 1,169万円 〜 1,453万円 | 愛知県小牧市大字間々410-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンションメリー | 1,560万円 〜 2,108万円 | 愛知県小牧市中央3丁目226 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネスコザワマンション | 1,360万円 〜 1,801万円 | 愛知県小牧市中央5丁目9 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ネオハイツ小牧中央 | 1,575万円 〜 2,138万円 | 愛知県小牧市中央5丁目234 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| パラドール小嶋 | 524万円 〜 631万円 | 愛知県小牧市中央1丁目343 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルグラン中央 | 1,237万円 〜 1,503万円 | 愛知県小牧市中央1丁目375 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全13戸 |
| ジョイフル12 | 1,003万円 〜 1,210万円 | 愛知県小牧市中央1丁目430 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドヴァン中央 | 665万円 〜 814万円 | 愛知県小牧市中央2丁目265 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトー小牧中央 | 1,771万円 〜 2,341万円 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャトー小牧5 | 1,808万円 〜 2,632万円 | 愛知県小牧市小牧4丁目858-1 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| ザ・エミール | 1,386万円 〜 1,720万円 | 愛知県小牧市応時2丁目211 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | グランピア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字岩崎1070-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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