価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
351 万円 22.56m²の部屋
〜482 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
351万円22.56m²の部屋16万円 / m²
〜482万円23m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円22.56m²の部屋
〜3.47万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
太陽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに太陽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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太陽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 太陽ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】タイヨー騎射場店524m
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山元マンション | 336万円 〜 458万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 与次郎コーポ | 434万円 〜 599万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目55-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 神園ハイツ | 330万円 〜 788万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目6-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| レジデンスきゅうの | 184万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリーンハイツ | 353万円 〜 531万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| ガーデニア下荒田 | 1,152万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目10-17 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 300万円 〜 439万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 紫のさと | 365万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| S・A荒田 | 381万円 〜 563万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ大藤 | 463万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 南光ハイツ | 636万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目17-22 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大山ハイツ | 311万円 〜 404万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランデBWM | 347万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目8-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドール吉元 | 1,015万円 〜 1,354万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 荒田パークマンション | 741万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 321万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポスワ | 287万円 〜 387万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ荒田 | 522万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目9-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン甲南 | 552万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリスタルコート328 | 345万円 〜 450万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 301万円 〜 510万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| MASAGO565 | 321万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあおい | 353万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル甲突 | 321万円 〜 644万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-23 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン大和 | 312万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町26-2 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラヴィエベル | 940万円 〜 1,319万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-20 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| 甲南パークマンションFUMOTO | 913万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-15 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 有村屋マンション | 443万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ヴィレッジ | 351万円 〜 470万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルメゾン真砂 | 382万円 〜 511万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
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