鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
235 万円 18.37m²の部屋
〜395 万円 24.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】タイヨー下荒田店
4/4ビッグバーンズマンション下荒田の売却に役立つ情報をチェック！
ビッグバーンズマンション下荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
21m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.85万円 |
24.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
235万円 （13万円 / m²） 18.37m²の部屋
〜395万円 （16万円 / m²） 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.37m²の部屋の場合 | 24.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 235万円 | 395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 198万7,320円 | 358万2,489円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビッグバーンズマンション下荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション下荒田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 220万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 220万円 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
| 250万円 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
| 210万円 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 235万円 |
| 買取 | 141万円 〜 188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.59万円 / 月 18.37m²の部屋
〜
3.73万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズマンション下荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション下荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.19m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソラリア下荒田 | 457万円 〜 592万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目24-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン豊島 | 446万円 〜 1,445万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール荒田 | 409万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 永田マンション | 370万円 〜 468万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-35 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュールA | 463万円 〜 689万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモハイツ | 488万円 〜 866万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションみづほ通り28 | 962万円 〜 2,333万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレジデント下荒田 | 495万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30-5 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全64戸 |
| コーポラス恵夢 | 399万円 〜 655万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルイン下荒田 | 390万円 〜 540万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-7 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークタウン下荒田 | 428万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目42-14 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| アビターレ下荒田1 | 362万円 〜 619万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目39-20 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティミヤタ | 1,168万円 〜 1,844万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| パルセスユニ | 433万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第6富山ビル下荒田 | 446万円 〜 664万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目40-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペースイン下荒田 | 507万円 〜 1,094万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-3 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ古田浜 | 442万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| MAISONPRIVE前田 | 698万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ荒田 | 516万円 〜 674万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-5 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| Mハウス荒田 | 503万円 〜 747万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-14 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| 騎射場山元マンション | 376万円 〜 576万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレー21 | 495万円 〜 1,580万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトレア90 | 537万円 〜 718万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| Mハウス鴨池1 | 846万円 〜 1,105万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| アビターレ下荒田2 | 468万円 〜 706万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,450万円 〜 2,867万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築37年） 地上14階 / 全73戸 |
| パークハイム鈴木 | 447万円 〜 584万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PINEレジデンス | 1,322万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-27 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 543万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-4 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 2,066万円 〜 2,748万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション下荒田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1R 1階
2/14
1R 1階
3/14
1R 1階
4/14
1R 2階
5/14
1R 2階
6/14
1R 2階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 5階
12/14
1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
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