奈良県奈良市富雄北3丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ネオハイツ学園前3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ学園前3番館の売却に役立つ情報をチェック！
ネオハイツ学園前3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
71.7m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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743万円 （11万円 / m²） 65.49m²の部屋
〜1,208万円 （14万円 / m²） 87.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ネオハイツ学園前3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：6.81%、 1年前→今年：-0.59% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ学園前3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 590万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 65.49m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 87.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ学園前3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ学園前3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール富雄 | 1,113万円 〜 1,348万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,305万円 〜 1,953万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム学園前 | 1,835万円 〜 2,948万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,853万円 〜 2,812万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,444万円 〜 2,174万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,472万円 〜 2,135万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ富雄駅前 | 322万円 〜 504万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レピックス学園前 | 872万円 〜 1,264万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,430万円 〜 1,871万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全56戸 |
| アネックス富雄 | 1,215万円 〜 1,556万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドパレス学園前C2棟 | 1,314万円 〜 1,507万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全168戸 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,278万円 〜 1,854万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全50戸 |
| カミマチグリーンハイツ | 1,424万円 〜 2,530万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,593万円 〜 2,400万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 719万円 〜 1,366万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| ネオハイツ東生駒 | 2,238万円 〜 2,975万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全44戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 300万円 〜 419万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 984万円 〜 1,395万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全76戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,143万円 〜 2,831万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全77戸 |
| ふぁみーゆ生駒 | 1,554万円 〜 2,167万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| グレーシィ高の原A棟 | 1,274万円 〜 1,448万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口壱番館 | 828万円 〜 1,332万円 | 奈良県生駒市俵口町951-52 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション生駒俵口弐番館 | 510万円 〜 937万円 | 奈良県生駒市俵口町950-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全91戸 |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,187万円 〜 1,568万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークヒルズくすのき中央10号棟 | 615万円 〜 813万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央11号棟 | 630万円 〜 907万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| 公社木津かぶと台団地5号棟 | 1,943万円 〜 2,209万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全370戸 |
| パークヒルズくすのき中央3号棟 | 700万円 〜 1,058万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| 朝日プラザ生駒セントヒルズ | 647万円 〜 1,183万円 | 奈良県生駒市門前町8-26 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| 公社木津かぶと台団地14号棟 | 1,101万円 〜 1,252万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ学園前3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪
1/10
【エントランス】■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪
2/10
【周辺】近鉄難波・奈良線 富雄駅まで徒歩約12分（約935ｍ）
3/10
【周辺】奈良市立富雄北小学校まで徒歩約13分（約1025ｍ）
4/10
【周辺】奈良市立富雄中学校まで徒歩約20分（約1575ｍ）
5/10
【周辺】スギ薬局富雄三松店まで徒歩約10分（約795ｍ）
6/10
【周辺】ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで徒歩約14分（約1060ｍ）
7/10
【周辺】イズミヤショッピングセンター学園前店まで徒歩約16分（約1205ｍ）
8/10
【周辺】南都銀行富雄支店まで徒歩約13分（約1025ｍ）
9/10
【周辺】奈良富雄郵便局まで徒歩約15分（約1200ｍ）
10/10| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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