価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市富雄元町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
908 万円 52m²の部屋
〜1,121 万円 52m²の部屋
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
奈良市最大級！「中古住宅専門店」ならスマ
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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近鉄不動産
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
908万円52m²の部屋17万円 / m²
〜1,121万円52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円52m²の部屋
〜5.78万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション木村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション木村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.33m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション木村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション木村 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富雄スカイハイツ | 683万円 〜 945万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| 津田マンション | 682万円 〜 1,150万円 | 奈良県奈良市学園南3丁目15-37 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 846万円 〜 1,292万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全159戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ27 | 620万円 〜 851万円 | 奈良県生駒市辻町399-47 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全190戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツA | 946万円 〜 1,255万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全78戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ8 | 654万円 〜 853万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全190戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ12 | 843万円 〜 1,100万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ5 | 708万円 〜 923万円 | 奈良県生駒市辻町339-34 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ20 | 658万円 〜 914万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1976年5月（築49年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ19 | 595万円 〜 776万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1975年10月（築50年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メゾン西大寺 | 290万円 〜 1,597万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイネス生駒 | 341万円 〜 615万円 | 奈良県生駒市俵口町814-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| 新生駒マンション | 649万円 〜 1,003万円 | 奈良県生駒市北新町6-31 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート生駒 | 136万円 〜 242万円 | 奈良県生駒市俵口町444-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全47戸 |
| 秋篠サン・パレス1号棟 | 265万円 〜 1,146万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-1 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全53戸 |
| 秋篠サン・パレス2号棟 | 398万円 〜 1,148万円 | 奈良県奈良市秋篠早月町9-2 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全53戸 |
| 平城駅前三和マンション | 964万円 〜 1,947万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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