価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市鶴舞西町2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
880 万円 73.2m²の部屋
〜1,270 万円 73.2m²の部屋
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近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
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思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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奈良市最大級！「中古住宅専門店」ならスマ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レピックス学園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格790万円 |
94.04m² | 3SLDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,068万円 |
73.2m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
73.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
880万円73.2m²の部屋12万円 / m²
〜1,270万円73.2m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピックス学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 64.80m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 890万円 | 94.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,078万円 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,088万円 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,098万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,140万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,170万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 838万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 833万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 838万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 888万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円73.2m²の部屋
〜9.11万円73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピックス学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピックス学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レピックス学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レピックス学園前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩17分。 1340m
【周辺】奈良市立青和小学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】奈良市立二名中学校 徒歩18分。 1400m
【周辺】万代学園前店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩8分。 580m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルナール学園前B棟 | 1,480万円 〜 2,137万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール学園前C棟 | 1,470万円 〜 2,202万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全272戸 |
| ヴェルナール学園前E棟 | 1,863万円 〜 2,814万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全272戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,314万円 〜 1,957万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム学園前 | 1,843万円 〜 2,950万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| プレジール学園前 | 920万円 〜 1,325万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-5 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ネオハイツ学園前3番館 | 750万円 〜 1,216万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール富雄 | 1,127万円 〜 1,360万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,469万円 〜 1,914万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全56戸 |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 1,043万円 〜 1,278万円 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全259戸 |
| グランドパレス学園前C2棟 | 1,294万円 〜 1,484万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全168戸 |
| シティホームズ富雄駅前 | 332万円 〜 516万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,630万円 〜 2,376万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス富雄 | 1,258万円 〜 1,597万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローレルコートエスタ学園前 | 1,296万円 〜 1,871万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| カミマチグリーンハイツ | 1,479万円 〜 2,611万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ高の原A棟 | 1,269万円 〜 1,454万円 | 奈良県奈良市神功4丁目22-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| マンション・オカザワ | 1,681万円 〜 2,623万円 | 奈良県奈良市西大寺南町2-28 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 803万円 〜 1,496万円 | 奈良県生駒市東菜畑1丁目316-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| 公社木津かぶと台団地5号棟 | 1,957万円 〜 2,244万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全370戸 |
| ネオハイツ東生駒 | 2,265万円 〜 2,953万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全44戸 |
| シティパレス21東生駒P-3B | 314万円 〜 425万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| 公社木津かぶと台団地14号棟 | 1,096万円 〜 1,256万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 984万円 〜 1,409万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全76戸 |
| ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,137万円 〜 2,852万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全77戸 |
| ふぁみーゆ生駒 | 1,553万円 〜 2,187万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三幸マンション | 408万円 〜 1,695万円 | 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
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