ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市神功6丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,589 万円 73m²の部屋

1,969 万円 78.16m²の部屋

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  • 【外観】RC造、8階建てのマンションです。

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩25分。 1980m

    【周辺】高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩25分。 1980m

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  • 【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩14分。 1070m

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  • 【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】奈良市立ならやま小中学校 徒歩14分。 1070m

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  • 【周辺】メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩11分。 820m

    【周辺】メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩11分。 820m

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  • 【周辺】ローソン奈良押熊町店 徒歩12分。 890m

    【周辺】ローソン奈良押熊町店 徒歩12分。 890m

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ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナチュラガーデン高の原2番館アトリオは売ったらいくら?参考査定価格

1,589万円 (22万円 / m²) 73m²の部屋

1,969万円 (25万円 / m²) 78.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市神功)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市神功のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,940万円 100%
築30年(3年後) 1,832万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,589万円
3年後(築30年) 94.4% 1,500万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市神功の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,589万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ周辺の中古マンション価格推移情報

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:2.83%

奈良県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュラガーデン高の原2番館アトリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 77.76m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年3月
2,490万円 77.76m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年3月
1,980万円 78.16m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
2,099万円 78.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,180万円 78.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
2,298万円 78.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
1,770万円 77.76m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
1,780万円 77.76m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
1,800万円 77.76m² 3LDK / 1階 2020年5月
1,830万円 77.76m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
1,790万円 77.76m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
1,480万円 77.76m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
1,680万円 77.69m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2018年1月
1,890万円 77.76m² 3DK / 7階 2017年7月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,589万円
買取 954万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナチュラガーデン高の原2番館アトリオは貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 73m²の部屋

9.39万円 / 月 78.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの賃料掲載履歴(3件)

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュラガーデン高の原2番館アトリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2024年4月
8.2万円 / 月 77.76m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 1,662万円 〜 2,842万円 奈良県奈良市神功6丁目3-1 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全360戸
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ 1,566万円 〜 1,798万円 奈良県奈良市神功6丁目6-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全63戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,771万円 〜 2,670万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,346万円 〜 2,218万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 1,944万円 〜 2,849万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全80戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 949万円 〜 1,304万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,591万円 〜 2,174万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,307万円 〜 2,640万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,551万円 〜 2,029万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,306万円 〜 1,709万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,248万円 〜 1,633万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,673万円 〜 2,188万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,679万円 〜 2,196万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,265万円 〜 1,944万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,190万円 〜 1,557万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,534万円 〜 2,021万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,632万円 〜 2,397万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 1,868万円 〜 2,444万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア登美ケ丘10番館 1,666万円 〜 1,911万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘9番館 1,629万円 〜 1,868万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,701万円 〜 2,033万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 1,736万円 〜 1,992万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,087万円 〜 2,393万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 1,851万円 〜 2,259万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全385戸
アイアールポート 495万円 〜 1,413万円 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
リバティクレール 573万円 〜 692万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,339万円 〜 1,759万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,615万円 〜 3,117万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,310万円 〜 1,942万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アコール学園前 1,452万円 〜 2,122万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売却に強い不動産会社 10社

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオから近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.5
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.8
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
7.8
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社HI’s
物件から
24.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの物件概要

マンション名称 ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ
所在地 奈良県奈良市神功6丁目3-2
交通
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 バス11分 押熊・神功下車 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]

ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナチュラガーデン高の原2番館アトリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの売り時ですか?
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で13.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.59%、2年前→1年前:1.39%、1年前→今年:2.83%)
奈良県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、やや高めの水準です。
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日