価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,016 万円 41.31m²の部屋
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,016万円41.31m²の部屋25万円 / m²
〜1,382万円42.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.69万円41.31m²の部屋
〜6.76万円42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ・センチュリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ・センチュリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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フラッツ・センチュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラッツ・センチュリー |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 奈良法華寺西店まで577m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デアイマンション | 406万円 〜 1,093万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ドムール佐保川 | 455万円 〜 689万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目10-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ソワ | 656万円 〜 1,739万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-18 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
アルファリバーズ | 914万円 〜 1,496万円 | 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
アルファテラス | 1,231万円 〜 2,233万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目286-1 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
コーポ・サンライズ | 1,031万円 〜 1,376万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンニュー大宮 | 1,267万円 〜 1,910万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目301-1 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューコーポラス新大宮 | 699万円 〜 1,907万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン佐保B | 1,650万円 〜 2,700万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
グレースコート大宮 | 1,447万円 〜 2,233万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
シティホームズ新大宮 | 1,380万円 〜 1,781万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全63戸 |
シティロイヤルJR奈良 | 341万円 〜 716万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目2-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
サンルモン新大宮 | 1,146万円 〜 2,322万円 | 奈良県奈良市三条大宮町2-16 |
1986年9月(築39年) 地上9階 / 全140戸 |
シティホームズ奈良 | 912万円 〜 1,553万円 | 奈良県奈良市芝辻町11-43 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイツ杉ケ町 | 1,252万円 〜 1,616万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町17-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
レインボーマンション瓦町 | 1,208万円 〜 1,583万円 | 奈良県奈良市西木辻町27-6 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
ビルまあぁろ~ | 582万円 〜 3,552万円 | 奈良県奈良市角振町28 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
石原ビルディングマンションアモリーノ | 281万円 〜 500万円 | 奈良県奈良市坊屋敷町42 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
なら漢方ハイツ | 915万円 〜 1,808万円 | 奈良県奈良市東城戸町46 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルフェア奈良 | 918万円 〜 1,804万円 | 奈良県奈良市東城戸町5-1 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンティー西大寺 | 1,493万円 〜 1,934万円 | 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全56戸 |
エセール奈良東館 | 652万円 〜 1,036万円 | 奈良県奈良市東九条町1447-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
奈良瓦堂町スカイマンション | 1,010万円 〜 1,974万円 | 奈良県奈良市瓦堂町19-1 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全48戸 |
岡田マンション | 759万円 〜 1,075万円 | 奈良県奈良市北京終町48-2 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム奈良B棟 | 835万円 〜 1,300万円 | 奈良県奈良市南京終町4丁目201-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全122戸 |
マンション・オカザワ | 1,681万円 〜 2,623万円 | 奈良県奈良市西大寺南町2-28 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全46戸 |
エンズ.マンション | 1,372万円 〜 1,688万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドハイツ森川 | 478万円 〜 965万円 | 奈良県奈良市神殿町158 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
サニークレスト西大寺 | 1,704万円 〜 2,017万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全51戸 |
ロータリーライフ奈良・西の京 | 605万円 〜 1,088万円 | 奈良県奈良市七条東町3-18 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
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