価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,364 万円 60.78m²の部屋
〜1,778 万円 60.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,364万円 60.78m²の部屋 22万円 / m²
〜1,778万円 60.78m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ新大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,364万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.66万円 60.78m²の部屋
〜7.68万円 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティホームズ新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.40% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティホームズ新大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27 |
| 交通 |
|
【外観】地上5階建てマンション！
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線) 480m
【周辺】奈良市立佐保川小学校 140m
【周辺】奈良市立三笠中学校 1700m
【周辺】プライスカット法蓮店 610m
【周辺】セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 570m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート大宮 | 1,385万円 〜 2,166万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン佐保B | 1,543万円 〜 2,557万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-6 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| ニューコーポラス新大宮 | 667万円 〜 927万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ソワ | 625万円 〜 1,682万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-18 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール新大宮 | 901万円 〜 1,358万円 | 奈良県奈良市法蓮町428-1 |
1985年5月（築40年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| シティロイヤルJR奈良 | 350万円 〜 776万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| デアイマンション | 386万円 〜 1,051万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ドムール佐保川 | 433万円 〜 663万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目10-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティホームズ奈良 | 956万円 〜 1,593万円 | 奈良県奈良市芝辻町11-43 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| フラッツ・センチュリー | 968万円 〜 1,333万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファテラス | 1,175万円 〜 2,169万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目286-1 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| コーポ・サンライズ | 984万円 〜 1,328万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンニュー大宮 | 1,329万円 〜 1,941万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目301-1 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファリバーズ | 874万円 〜 1,444万円 | 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンルモン新大宮 | 1,134万円 〜 2,440万円 | 奈良県奈良市三条大宮町2-16 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全140戸 |
| ハイツ杉ケ町 | 1,287万円 〜 1,757万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町17-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 石原ビルディングマンションアモリーノ | 300万円 〜 521万円 | 奈良県奈良市坊屋敷町42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルまあぁろ～ | 608万円 〜 3,636万円 | 奈良県奈良市角振町28 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| なら漢方ハイツ | 969万円 〜 1,870万円 | 奈良県奈良市東城戸町46 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウェルフェア奈良 | 961万円 〜 1,841万円 | 奈良県奈良市東城戸町5-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボーマンション瓦町 | 1,281万円 〜 1,770万円 | 奈良県奈良市西木辻町27-6 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 奈良瓦堂町スカイマンション | 1,061万円 〜 2,007万円 | 奈良県奈良市瓦堂町19-1 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全48戸 |
| 岡田マンション | 813万円 〜 1,217万円 | 奈良県奈良市北京終町48-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティー西大寺 | 1,334万円 〜 1,794万円 | 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドハイツ森川 | 586万円 〜 1,137万円 | 奈良県奈良市神殿町158 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション・オカザワ | 1,649万円 〜 2,691万円 | 奈良県奈良市西大寺南町2-28 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| エンズ.マンション | 1,367万円 〜 1,739万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サニークレスト西大寺 | 1,675万円 〜 2,056万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全51戸 |
| ロータリーライフ奈良・西の京 | 611万円 〜 1,073万円 | 奈良県奈良市七条東町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンパレス西の京 | 478万円 〜 684万円 | 奈良県奈良市七条東町4-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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