ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市奈良三条ハイツ

奈良三条ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市三条本町7-30

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

730 万円 42.94m²の部屋

〜

1,904 万円 86.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】ペット飼育可!上層階眺望良好

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】奈良駅(JR西日本 関西本線) 640m

    【周辺】奈良駅(JR西日本 関西本線) 640m

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  • 【周辺】奈良市立大宮小学校 1270m

    【周辺】奈良市立大宮小学校 1270m

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  • 【周辺】奈良市立三笠中学校 1930m

    【周辺】奈良市立三笠中学校 1930m

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  • 【周辺】関西スーパー奈良三条店 500m

    【周辺】関西スーパー奈良三条店 500m

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  • 【周辺】ファミリーマート奈良大森町店 510m

    【周辺】ファミリーマート奈良大森町店 510m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

奈良三条ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 奈良三条ハイツ8階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

42.94m² 1LDK 南西 物件詳細
賃貸のマサキ JR奈良駅前店 正木商事株式会社

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奈良三条ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

730万円 (17万円 / m²) 42.94m²の部屋

〜

1,904万円 (22万円 / m²) 86.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.94m²の部屋の場合 86.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 730万円 1,904万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 69万4,320円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 73万4,320円
手元に残る金額(A - B) 693万1,524円 1,830万2,490円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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奈良三条ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

奈良三条ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:3.91% )

奈良県の直近3年間の変動(5.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良三条ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 86.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
1,648万円 86.00m² 3LDK / 6階 2024年5月
1,698万円 86.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年4月
1,798万円 86.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
1,980万円 86.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
1,499万円 62.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
1,550万円 62.00m² 2LDK / 8階 2023年2月
1,630万円 62.00m² 2LDK / 8階 2023年1月
1,690万円 62.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
1,799万円 62.00m² 2LDK / 8階 2022年10月
1,880万円 62.00m² 2LDK / 8階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 730万円
買取 438万円 〜 584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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奈良三条ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 42.94m²の部屋

〜

12.56万円 / 月 86.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

奈良三条ハイツの賃料掲載履歴(5件)

奈良三条ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良三条ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 42.94m² 1LDK / 8階 2024年4月〜2025年2月
7.5万円 / 月 53.87m² 1LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 8階 2023年5月
6.8万円 / 月 53.00m² 1LDK / 8階 2023年1月〜2023年4月
7.5万円 / 月 53.00m² 1LDK / 8階 2022年9月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
奈良パークハイツ 1,283万円 〜 1,675万円 奈良県奈良市大森町54-3 1978年9月(築49年)
地上9階 / 全76戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,547万円 〜 2,625万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年11月(築47年)
地上9階 / 全106戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 826万円 〜 1,789万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全28戸
奈良日光ハイツ 1,137万円 〜 1,950万円 奈良県奈良市西木辻町94-1 1978年2月(築49年)
地上9階 / 全93戸
パレス奈良 585万円 〜 816万円 奈良県奈良市西木辻町110-23 1978年6月(築49年)
地上5階 / 全50戸
第一岡田マンション 818万円 〜 1,216万円 奈良県奈良市西木辻町111-1 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全16戸
エクセルハイツ奈良 1,512万円 〜 2,848万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築47年)
地上10階 / 全69戸
大宮第三宝ハイツ 492万円 〜 1,362万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全21戸
奈良ハイツ4棟 650万円 〜 944万円 奈良県奈良市三条栄町5-4 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全200戸
奈良ハイツ2棟 1,152万円 〜 1,675万円 奈良県奈良市三条栄町5-2 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全200戸
奈良スカイハイツ南棟 1,231万円 〜 1,706万円 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 1977年10月(築49年)
地上7階 / 全127戸
新大宮ハイタウンA棟 648万円 〜 844万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全25戸
新大宮ハイタウンC棟 419万円 〜 641万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全341戸
グリーンコーポ奈良第23番館 894万円 〜 1,251万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年6月(築49年)
地上5階 / 全190戸
グリーンコーポ奈良第22番館 719万円 〜 1,041万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年5月(築49年)
地上7階 / 全190戸
飯田マンション 886万円 〜 1,316万円 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 1977年4月(築50年)
地上4階 / 全24戸
新大宮ハイタウンE棟 434万円 〜 651万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンF棟 533万円 〜 860万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
奈良三条町住宅1号棟 1,144万円 〜 1,629万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全140戸
新大宮ハイタウンG棟 662万円 〜 928万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
奈良三条町住宅2号棟 652万円 〜 948万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅3号棟 884万円 〜 1,187万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全140戸
武田マンション 998万円 〜 1,592万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
プラザ花芝南都ハイツ 627万円 〜 1,416万円 奈良県奈良市花芝町6-2 1977年8月(築50年)
地上5階 / 全14戸
ハイツ上村 862万円 〜 1,414万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全11戸
市役所前三和マンション 994万円 〜 1,377万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築48年)
地上6階 / 全35戸
メゾン登紀和 1,109万円 〜 1,492万円 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
西大寺グランドハイツ 1,338万円 〜 2,122万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築48年)
地上7階 / 全69戸
平城駅前三和マンション 1,101万円 〜 2,275万円 奈良県奈良市山陵町240-2 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全12戸
シャルマンコーポ大和郡山 671万円 〜 1,143万円 奈良県大和郡山市柳町77-1 1979年7月(築48年)
地上7階 / 全103戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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奈良三条ハイツの売却に強い不動産会社 10社

奈良三条ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

奈良三条ハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
約1.0㎞
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社丸山不動産販売
物件から
約1.3㎞
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
約1.3㎞
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

社員画像

社員画像

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
約2.1㎞
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
約3.6㎞
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
約4.3㎞
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
約5.7㎞
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
センチュリー21カインドホーム
物件から
約8.7㎞
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3-1ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(1)第4575号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
約24.5㎞
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
関西住まいリンク 株式会社TANGE
物件から
約27.6㎞
  • 大阪府松原市天美南2丁目135-32
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分

創業19年、専門スタッフが対応します

当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ

社員画像

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  • 代表者丹下 慎司
  • 免許番号大阪府知事(01)第065449号

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奈良三条ハイツの物件概要

マンション名称 奈良三条ハイツ
所在地
奈良県奈良市三条本町7-30 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩8分(約640m)
  • JR桜井線 / 京終駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 奈良三条ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/4
  • 奈良三条ハイツ2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    2/4
  • 奈良三条ハイツ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    3/4
  • 奈良三条ハイツ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1978年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月22日]

奈良三条ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓奈良三条ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
奈良三条ハイツの参考査定価格:730万円 〜 1,904万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、奈良三条ハイツの売り時ですか?
奈良三条ハイツがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:3.91%)
奈良県の直近3年間の変動(5.90%)に比べ、同程度の水準です。
奈良三条ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓奈良三条ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、奈良三条ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
奈良三条ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓奈良三条ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
奈良三条ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県奈良市三条本町7-30

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 奈良駅 徒歩8分
JR桜井線 / 京終駅 徒歩20分
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩19分
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩19分
❓奈良三条ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
奈良三条ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年11月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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