価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市三条本町7-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
737 万円 42.94m²の部屋
〜1,980 万円 86.27m²の部屋
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奈良三条ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
42.94m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
737万円 42.94m²の部屋 17万円 / m²
〜1,980万円 86.27m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良三条ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,648万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,698万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,798万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,550万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,630万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.77万円 42.94m²の部屋
〜12.3万円 86.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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奈良三条ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.40% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奈良三条ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条本町7-30 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可！上層階眺望良好
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】奈良駅(JR西日本 関西本線) 640m
【周辺】奈良市立大宮小学校 1270m
【周辺】奈良市立三笠中学校 1930m
【周辺】関西スーパー奈良三条店 500m
【周辺】ファミリーマート奈良大森町店 510m
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 奈良パークハイツ | 1,104万円 〜 1,623万円 | 奈良県奈良市大森町54-3 |
1978年9月（築46年） 地上9階 / 全76戸 |
| 日興奈良杉ケ町スカイマンション | 1,050万円 〜 1,557万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全106戸 |
| 第3西田ビルロイヤルハイツ | 679万円 〜 1,525万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 奈良日光ハイツ | 1,004万円 〜 1,759万円 | 奈良県奈良市西木辻町94-1 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全93戸 |
| パレス奈良 | 489万円 〜 688万円 | 奈良県奈良市西木辻町110-23 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第一岡田マンション | 661万円 〜 1,013万円 | 奈良県奈良市西木辻町111-1 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルハイツ奈良 | 1,329万円 〜 2,655万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 |
1980年9月（築44年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大宮第三宝ハイツ | 479万円 〜 1,363万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 奈良ハイツ4棟 | 622万円 〜 927万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良ハイツ2棟 | 622万円 〜 917万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良スカイハイツ南棟 | 1,090万円 〜 1,548万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全127戸 |
| 新大宮ハイタウンC棟 | 411万円 〜 645万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全341戸 |
| グリーンコーポ奈良第23番館 | 1,038万円 〜 1,405万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ奈良第22番館 | 750万円 〜 1,100万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全190戸 |
| 飯田マンション | 866万円 〜 1,322万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新大宮ハイタウンE棟 | 509万円 〜 767万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 新大宮ハイタウンF棟 | 628万円 〜 1,005万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全338戸 |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 688万円 〜 989万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| 新大宮ハイタウンG棟 | 744万円 〜 1,119万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全338戸 |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 640万円 〜 954万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 553万円 〜 736万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| 武田マンション | 963万円 〜 1,640万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 593万円 〜 1,334万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ上村 | 896万円 〜 1,509万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 市役所前三和マンション | 947万円 〜 1,351万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン登紀和 | 1,075万円 〜 1,474万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,535万円 〜 2,114万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 平城駅前三和マンション | 1,006万円 〜 1,966万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 726万円 〜 1,298万円 | 奈良県大和郡山市柳町77-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン西大寺 | 286万円 〜 1,630万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
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