価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,419 万円 66.25m²の部屋
〜2,220 万円 86.26m²の部屋
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
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お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!
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思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
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「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,419万円66.25m²の部屋21万円 / m²
〜2,220万円86.26m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,098万円 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
1,248万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,399万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,348万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
1,448万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,498万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,598万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.79万円66.25m²の部屋
〜10.94万円86.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西大寺サンハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
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西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西大寺サンハイツ1号館 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】駅チカの便利な立地!
【エントランス】管理体制良好です
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」
【周辺】西大寺北小学校
【周辺】伏見中学校
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 180戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,354万円 〜 1,775万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
西大寺グランドハイツ | 1,556万円 〜 2,069万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全69戸 |
あやめ池グランドハイツA棟 | 1,198万円 〜 1,568万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全161戸 |
コスモハイツあやめ池 | 1,299万円 〜 2,099万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全82戸 |
ローレルハイツあやめ池 | 971万円 〜 1,722万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全89戸 |
グランドゥビュー学園前A棟 | 794万円 〜 1,147万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全59戸 |
市役所前三和マンション | 998万円 〜 1,402万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 | 669万円 〜 954万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全95戸 |
平城朱雀第1住宅39棟 | 992万円 〜 1,137万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイマート学園前 | 734万円 〜 1,060万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハイツ上村 | 945万円 〜 1,568万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
武田マンション | 1,014万円 〜 1,706万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
平城朱雀第1住宅29棟 | 1,045万円 〜 1,198万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全428戸 |
平城朱雀第1住宅34棟 | 945万円 〜 1,083万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平城朱雀第1住宅31棟 | 1,011万円 〜 1,335万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
平城朱雀第1住宅20棟 | 888万円 〜 1,124万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全428戸 |
平城朱雀第1住宅28棟 | 1,017万円 〜 1,166万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平城朱雀第1住宅33棟 | 1,043万円 〜 1,196万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
平城朱雀第1住宅27棟 | 710万円 〜 814万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全428戸 |
平城朱雀第1住宅25棟 | 820万円 〜 940万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全428戸 |
学園前ドリームマンション | 616万円 〜 862万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
奈良三条町住宅3号棟 | 565万円 〜 744万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
奈良三条町住宅2号棟 | 652万円 〜 962万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
奈良三条町住宅1号棟 | 1,145万円 〜 1,629万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
ダイヤハイツ学園前A棟 | 563万円 〜 827万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全74戸 |
ダイヤハイツ学園前B棟 | 414万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全74戸 |
サンライフ学園前 | 1,326万円 〜 2,751万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全99戸 |
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 | 663万円 〜 1,021万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全95戸 |
大宮第三宝ハイツ | 502万円 〜 1,410万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
やまと大宮マンション | 688万円 〜 2,036万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください