ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市西大寺サンハイツ1号館

西大寺サンハイツ1号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,419 万円 66.25m²の部屋

2,220 万円 86.26m²の部屋

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1分

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西大寺サンハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社 12社

西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西大寺サンハイツ1号館から近い順に表示しています

三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
近鉄不動産株式会社 西大寺営業所
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市西大寺南町5番5-2号
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
家貴族
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.9
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • JR桜井線 京終駅

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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西大寺サンハイツ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,419万円66.25m²の部屋21万円 / m²

2,220万円86.26m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
1,498万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,098万円 82.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,248万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,399万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,348万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
1,448万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,480万円 82.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,498万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
1,598万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年11月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,419万円
買取 852万円 〜 1,135万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西大寺サンハイツ1号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.79万円66.25m²の部屋

10.94万円86.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西大寺サンハイツ1号館の賃料掲載履歴(2件)

西大寺サンハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
8.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 西大寺サンハイツ1号館
所在地 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
  • 【外観】駅チカの便利な立地!

    【外観】駅チカの便利な立地!

  • 【エントランス】管理体制良好です

    【エントランス】管理体制良好です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」

    【周辺】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」

  • 【周辺】西大寺北小学校

    【周辺】西大寺北小学校

  • 【周辺】伏見中学校

    【周辺】伏見中学校

築年月(築年数) 1981年1月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 180戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

西大寺サンハイツ1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルハイツ西大寺駅前 1,354万円 〜 1,775万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全43戸
西大寺グランドハイツ 1,556万円 〜 2,069万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全69戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,198万円 〜 1,568万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全161戸
コスモハイツあやめ池 1,299万円 〜 2,099万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全82戸
ローレルハイツあやめ池 971万円 〜 1,722万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全89戸
グランドゥビュー学園前A棟 794万円 〜 1,147万円 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 1982年12月(築42年)
地上3階 / 全59戸
市役所前三和マンション 998万円 〜 1,402万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全35戸
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 669万円 〜 954万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全95戸
平城朱雀第1住宅39棟 992万円 〜 1,137万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ハイマート学園前 734万円 〜 1,060万円 奈良県奈良市学園朝日町2-6 1981年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツ上村 945万円 〜 1,568万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全11戸
武田マンション 1,014万円 〜 1,706万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,045万円 〜 1,198万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅34棟 945万円 〜 1,083万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅31棟 1,011万円 〜 1,335万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅20棟 888万円 〜 1,124万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 1,017万円 〜 1,166万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅33棟 1,043万円 〜 1,196万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅27棟 710万円 〜 814万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅25棟 820万円 〜 940万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
学園前ドリームマンション 616万円 〜 862万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全22戸
奈良三条町住宅3号棟 565万円 〜 744万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 652万円 〜 962万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅1号棟 1,145万円 〜 1,629万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全140戸
ダイヤハイツ学園前A棟 563万円 〜 827万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全74戸
ダイヤハイツ学園前B棟 414万円 〜 610万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全74戸
サンライフ学園前 1,326万円 〜 2,751万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築43年)
地上6階 / 全99戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 663万円 〜 1,021万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全95戸
大宮第三宝ハイツ 502万円 〜 1,410万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 688万円 〜 2,036万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓西大寺サンハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日