ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市西大寺サンハイツ1号館

西大寺サンハイツ1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,573 万円 66.25m²の部屋

2,473 万円 86.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」まで徒歩7分!スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 530m

    【周辺】大和西大寺駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 530m

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  • 【周辺】奈良市立西大寺北小学校 徒歩12分。 950m

    【周辺】奈良市立西大寺北小学校 徒歩12分。 950m

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  • 【周辺】奈良市立伏見中学校 徒歩12分。 900m

    【周辺】奈良市立伏見中学校 徒歩12分。 900m

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  • 【周辺】イオンスタイル奈良 徒歩11分。 850m

    【周辺】イオンスタイル奈良 徒歩11分。 850m

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  • 【周辺】セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩2分。 160m

    【周辺】セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩2分。 160m

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  • 【周辺】西大寺野神緑地 徒歩12分。 960m

    【周辺】西大寺野神緑地 徒歩12分。 960m

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西大寺サンハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西大寺サンハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 西大寺サンハイツ1号館8階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

75.67m² 3LDK 西 物件詳細
6階 西大寺サンハイツ1号館6階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

75.67m² 3LDK 物件詳細
1階 西大寺サンハイツ1号館1階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

82.67m² 3LDK 南西 物件詳細

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西大寺サンハイツ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,573万円 (24万円 / m²) 66.25m²の部屋

2,473万円 (29万円 / m²) 86.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

西大寺サンハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:-0.07%

奈良県の直近3年間の変動(7.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 75.67m² 3LDK / 8階 2025年5月〜2025年10月
2,280万円 75.67m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年10月
1,350万円 75.67m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
1,398万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,580万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
1,498万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,098万円 82.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,248万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,399万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
1,348万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
1,448万円 66.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,480万円 82.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
1,498万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
1,598万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年11月
1,680万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,573万円
買取 944万円 〜 1,259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西大寺サンハイツ1号館は貸したらいくら?参考賃料

7.6万円 / 月 66.25m²の部屋

10.77万円 / 月 86.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西大寺サンハイツ1号館の賃料掲載履歴(4件)

西大寺サンハイツ1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西大寺サンハイツ1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 82.67m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
10万円 / 月 82.67m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年8月
8.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
8.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルハイツ西大寺駅前 1,388万円 〜 1,831万円 奈良県奈良市西大寺南町1-19 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全43戸
西大寺グランドハイツ 1,623万円 〜 2,171万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,524万円 〜 2,180万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全76戸
コスモハイツあやめ池 1,355万円 〜 2,241万円 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全82戸
ローレルハイツあやめ池 1,114万円 〜 2,023万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全89戸
グランドゥビュー学園前A棟 843万円 〜 1,119万円 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 1982年12月(築43年)
地上3階 / 全59戸
市役所前三和マンション 775万円 〜 1,123万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全35戸
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 582万円 〜 879万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全86戸
平城朱雀第1住宅39棟 923万円 〜 1,068万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ハイマート学園前 774万円 〜 1,027万円 奈良県奈良市学園朝日町2-6 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅17棟 817万円 〜 921万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
武田マンション 822万円 〜 1,350万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,028万円 〜 1,158万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅34棟 930万円 〜 1,047万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅31棟 981万円 〜 1,307万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅20棟 843万円 〜 1,047万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 932万円 〜 1,050万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅33棟 956万円 〜 1,076万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅27棟 744万円 〜 838万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅25棟 801万円 〜 902万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
学園前ドリームマンション 629万円 〜 904万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 1979年10月(築47年)
地上7階 / 全22戸
奈良三条町住宅3号棟 890万円 〜 1,235万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 608万円 〜 896万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅1号棟 994万円 〜 1,426万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
ダイヤハイツ学園前A棟 617万円 〜 928万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全74戸
ダイヤハイツ学園前B棟 429万円 〜 647万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全74戸
サンライフ学園前 1,310万円 〜 2,495万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全99戸
エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 674万円 〜 956万円 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全95戸
大宮第三宝ハイツ 420万円 〜 1,157万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
やまと大宮マンション 566万円 〜 1,653万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社 12社

西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西大寺サンハイツ1号館から近い順に表示しています

三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
大和ハウスリアルエステート株式会社 奈良店
物件から
0.7
  • 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4番1-1号(大和ハウス奈良支店2階)
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
2.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
3.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
3.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
4.3
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
5.1
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
20.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社HI’s
物件から
25.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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西大寺サンハイツ1号館の物件概要

マンション名称 西大寺サンハイツ1号館
所在地
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 平城駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 近鉄京都線 / 大和西大寺駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西大寺サンハイツ1号館2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • 西大寺サンハイツ1号館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • 西大寺サンハイツ1号館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • 西大寺サンハイツ1号館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • 西大寺サンハイツ1号館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • 西大寺サンハイツ1号館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

西大寺サンハイツ1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西大寺サンハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西大寺サンハイツ1号館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西大寺サンハイツ1号館の売り時ですか?
西大寺サンハイツ1号館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:-0.07%)
奈良県の直近3年間の変動(7.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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