価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市大森町54-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,228 万円 62.84m²の部屋
〜1,700 万円 67.69m²の部屋
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売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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＼不動産売却の専門店／奈良市周辺に特化
家を売るなら「売らない不動産」へ！日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
奈良パークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,228万円62.84m²の部屋20万円 / m²
〜1,700万円67.69m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈良パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 999万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,099万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,169万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 720万円 | 65.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 780万円 | 65.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 880万円 | 65.51m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 65.51m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円62.84m²の部屋
〜7.26万円67.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
奈良パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奈良パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大森町54-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】奈良市立済美小学校
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 奈良三条ハイツ | 746万円 〜 1,885万円 | 奈良県奈良市三条本町7-30 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全32戸 |
| 奈良日光ハイツ | 959万円 〜 1,805万円 | 奈良県奈良市西木辻町94-1 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全93戸 |
| パレス奈良 | 446万円 〜 647万円 | 奈良県奈良市西木辻町110-23 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第一岡田マンション | 607万円 〜 883万円 | 奈良県奈良市西木辻町111-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日興奈良杉ケ町スカイマンション | 1,306万円 〜 2,147万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全106戸 |
| 第3西田ビルロイヤルハイツ | 651万円 〜 1,374万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセルハイツ奈良 | 1,319万円 〜 2,490万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 |
1980年9月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| 大宮第三宝ハイツ | 502万円 〜 1,410万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 奈良ハイツ4棟 | 633万円 〜 934万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 新大宮ハイタウンC棟 | 420万円 〜 651万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全341戸 |
| 奈良ハイツ2棟 | 633万円 〜 924万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良スカイハイツ南棟 | 1,203万円 〜 1,693万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全127戸 |
| 新大宮ハイタウンE棟 | 511万円 〜 773万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 新大宮ハイタウンF棟 | 609万円 〜 999万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全338戸 |
| 新大宮ハイタウンG棟 | 670万円 〜 951万円 | 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全338戸 |
| グリーンコーポ奈良第23番館 | 1,042万円 〜 1,395万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| 飯田マンション | 912万円 〜 1,373万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコーポ奈良第22番館 | 762万円 〜 1,105万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全190戸 |
| 奈良三条町住宅1号棟 | 1,145万円 〜 1,629万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| 奈良三条町住宅2号棟 | 652万円 〜 962万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈良三条町住宅3号棟 | 565万円 〜 744万円 | 奈良県奈良市三条川西町2-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全140戸 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 577万円 〜 1,328万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全14戸 |
| 武田マンション | 1,014万円 〜 1,706万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ上村 | 945万円 〜 1,568万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 市役所前三和マンション | 998万円 〜 1,402万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン登紀和 | 1,129万円 〜 1,531万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,556万円 〜 2,069万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 平城駅前三和マンション | 964万円 〜 1,947万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ大和郡山 | 830万円 〜 1,376万円 | 奈良県大和郡山市柳町77-1 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン西大寺 | 290万円 〜 1,597万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
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