奈良県奈良市あやめ池南7丁目532-5
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,619 万円 82.49m²の部屋
〜2,417 万円 91.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ヒルクレストあやめ池の売却に役立つ情報をチェック!
ヒルクレストあやめ池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
82.49m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社山晃住宅 西大寺駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
82.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
82.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社山晃住宅 西大寺駅前店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,619万円 (20万円 / m²) 82.49m²の部屋
〜2,417万円 (26万円 / m²) 91.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.49m²の部屋の場合 | 91.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,619万円 | 2,417万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万270円 | 86万3,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万270円 | 90万3,610円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,554万1,275円 | 2,326万2,847円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヒルクレストあやめ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:3.87% )
奈良県の直近3年間の変動(6.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 82.49m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 91.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルクレストあやめ池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレストあやめ池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,616万円 〜 2,400万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュあやめ池A棟 | 1,592万円 〜 2,121万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
| あやめ池パーク・ホームズ | 1,481万円 〜 1,955万円 | 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14 |
1994年7月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| フォルム学園前 | 1,925万円 〜 2,836万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
| フローレスタ学園前 | 1,598万円 〜 2,341万円 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
1991年6月(築36年) 地上6階 / 全56戸 |
| レピックス学園前 | 843万円 〜 1,337万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,832万円 〜 3,163万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年5月(築33年) 地上5階 / 全199戸 |
| アマービレ秋篠 | 631万円 〜 814万円 | 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 |
1994年8月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
| グラン・ドムール富雄 | 917万円 〜 1,243万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ学園前3番館 | 773万円 〜 1,408万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
| サニーサイド富雄 | 421万円 〜 587万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-22-1 |
1994年10月(築33年) 地上6階 / 全12戸 |
| ネオハイツ学園前5番館 | 1,031万円 〜 1,736万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目15-21 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
| 三幸マンション | 450万円 〜 1,913万円 | 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| ヴェルナール富雄壱番館 | 852万円 〜 1,665万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-1 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全41戸 |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 1,142万円 〜 1,646万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-2 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全41戸 |
| ヴェルナール富雄参番館 | 855万円 〜 9億 3,184万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-3 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| くろーば九条 | 1,027万円 〜 1,582万円 | 奈良県大和郡山市九条町302-2 |
1991年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール東生駒 | 1,090万円 〜 1,478万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 |
1994年6月(築33年) 地上4階 / 全52戸 |
| プレステ参番館 | 978万円 〜 1,483万円 | 奈良県大和郡山市九条町231-1 |
1994年7月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ大和郡山 | 1,284万円 〜 1,577万円 | 奈良県大和郡山市柳町556 |
1992年11月(築34年) 地上7階 / 全75戸 |
| 公社木津かぶと台団地5号棟 | 1,725万円 〜 1,992万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
1991年8月(築36年) 地上5階 / 全370戸 |
| 公社木津かぶと台団地4号棟 | 1,602万円 〜 1,851万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-12 |
1991年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社木津かぶと台団地10号棟 | 1,532万円 〜 1,853万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| ディオ・フェルティ奈良新大宮 | 889万円 〜 1,824万円 | 奈良県奈良市恋の窪1丁目4-1 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
| 公社木津かぶと台団地1号棟 | 1,559万円 〜 1,801万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マティエール | 907万円 〜 1,240万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 |
1994年10月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
| 公社木津かぶと台団地2号棟 | 1,892万円 〜 2,186万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1993年7月(築34年) 地上5階 / 全372戸 |
| 公社木津かぶと台団地14号棟 | 1,094万円 〜 1,264万円 | 京都府木津川市兜台5丁目1-13 |
1991年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ東生駒 | 1,865万円 〜 3,102万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
| レフィナード大安寺 | 1,178万円 〜 1,540万円 | 奈良県奈良市大安寺3丁目9-11 |
1992年6月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルクレストあやめ池 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池南7丁目532-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月10日]
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【所在地】
奈良県奈良市あやめ池南7丁目532-5【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1992年11月(築34年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか