価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 63m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円63m²の部屋16万円 / m²
〜1,403万円64m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円63m²の部屋
〜6.58万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小松原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小松原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
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小松原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小松原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】タイヨー上塩屋店（340m）
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラムメゾン小松原 | 972万円 〜 1,339万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソーラー館 | 383万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション | 217万円 〜 299万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二メゾン小松原 | 582万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みどりハイツ | 655万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン中村 | 621万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン東谷山 | 691万円 〜 1,713万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目19-13 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション小松原 | 635万円 〜 887万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン小松原 | 306万円 〜 823万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-23 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| NCサンプラザ2 | 567万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目33-22 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポマキシム東谷山 | 271万円 〜 426万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目3-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 521万円 〜 830万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレンディー小松原 | 271万円 〜 538万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-15 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾン富永 | 938万円 〜 1,239万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目36-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ小松原 | 603万円 〜 1,031万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイムセベリア | 806万円 〜 1,354万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| ホワイトシャトー | 383万円 〜 865万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目31-17 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AMENITY21 | 610万円 〜 854万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| Shangri-LaRoyalCity小松原 | 392万円 〜 975万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ビッグバーンズマンション谷山 | 237万円 〜 403万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全113戸 |
| ブランセ小松原 | 355万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| フェニックスハイツ小松原 | 309万円 〜 422万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| リバーサイド永田 | 885万円 〜 1,232万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目13-28 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| カームマンション | 510万円 〜 1,810万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1上原ハイツ | 924万円 〜 1,265万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目32-25 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大坪ブルーリバーハウス1 | 784万円 〜 1,071万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポエリート | 330万円 〜 473万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 笹貫マンション | 318万円 〜 514万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全46戸 |
| ハイデンス宇宿 | 489万円 〜 586万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目38-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 島之森ハイツ | 1,109万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目40-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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