価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
206 万円 12.15m²の部屋
〜418 万円 18m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
206万円12.15m²の部屋17万円 / m²
〜418万円18m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 206万円 |
| 買取 | 124万円 〜 165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.57万円12.15m²の部屋
〜2.5万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル小松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル小松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年12月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 12.30m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月 |
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エクセル小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル小松原 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】タイヨー上塩屋店307m
【周辺】ファミリーマート小松原中央店164m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ小松原 | 1,108万円 〜 3,108万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| みどりハイツ | 655万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 543万円 〜 728万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 720万円 〜 1,257万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス大喜 | 751万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン黒木 | 389万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクステンド小松原 | 321万円 〜 1,020万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モン・ヴァレ | 394万円 〜 537万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユウセイマンション小松原 | 344万円 〜 684万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全86戸 |
| Shangri-LaRoyalCity小松原 | 392万円 〜 975万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| 松崎ビル第5 | 338万円 〜 558万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| アビタレタニヤマ | 467万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-18 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーフサイドコート | 537万円 〜 1,339万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目43-11 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| コーポレートロード21小松原 | 340万円 〜 552万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームマンション | 510万円 〜 1,810万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東谷山プラザ | 779万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| AMENITY21 | 610万円 〜 854万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグバーンズマンション谷山 | 237万円 〜 403万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全113戸 |
| ビッグバーンズマンション | 347万円 〜 544万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロウレス宇宿 | 448万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート鹿児島 | 750万円 〜 1,165万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目24-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーシャン東谷山 | 1,223万円 〜 1,655万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 822万円 〜 1,853万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランス宇宿 | 342万円 〜 620万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンローゼ | 1,126万円 〜 1,708万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目18-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティー23 | 1,101万円 〜 4,780万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガント谷山 | 557万円 〜 1,451万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイツイナダ | 1,257万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-17 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宇宿マンション | 391万円 〜 584万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目17-20 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全94戸 |
| ネオハイム永田 | 1,283万円 〜 1,554万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目33-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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