ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市RAFTEL

RAFTEL 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

315 万円 20m²の部屋

746 万円 35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】鹿児島銀行 笹貫支店

    【周辺】鹿児島銀行 笹貫支店

    3/9
  • 【周辺】鹿児島笹貫郵便局

    【周辺】鹿児島笹貫郵便局

    4/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東開店

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東開店

    5/9
  • 【周辺】上山病院

    【周辺】上山病院

    6/9
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    7/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/9

RAFTELの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

RAFTELは売ったらいくら?参考査定価格

315万円 (16万円 / m²) 20m²の部屋

746万円 (21万円 / m²) 35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

RAFTEL周辺の中古マンション価格推移情報

RAFTEL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:2.87%、 1年前→今年:3.60%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 315万円
買取 189万円 〜 252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

RAFTELは貸したらいくら?参考賃料

2.42万円 / 月 20m²の部屋

4.49万円 / 月 35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

RAFTELの賃料掲載履歴(8件)

RAFTELの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAFTELが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年9月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2020年11月
3.4万円 / 月 30.76m² 2K / 3階 2020年11月
3.6万円 / 月 30.76m² 2K / 4階 2020年9月〜2020年10月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2020年10月
3.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2020年10月
2.5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2020年9月
3.6万円 / 月 30.76m² 2K / 3階 2020年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大坪ブルーリバーハウス1 459万円 〜 1,174万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
笹サンシャインコーポ 324万円 〜 420万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルハイツ小松原 656万円 〜 1,083万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全12戸
サンライフ宇宿 477万円 〜 612万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
福美ハイツ 491万円 〜 770万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNFREREKOMATUBARA 268万円 〜 436万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23-12 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン小松原 332万円 〜 872万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-23 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全22戸
フォレスト東谷山 526万円 〜 692万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-33 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポサンライズ 377万円 〜 1,457万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤモンドハイツ 1,170万円 〜 1,971万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
プリンスマンション 242万円 〜 319万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2-19 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エンプレスマンション 380万円 〜 696万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目1-8 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全11戸
エクセルハイツ日ノ出 258万円 〜 689万円 鹿児島県鹿児島市日之出町10-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全29戸
松木ハイツ 556万円 〜 967万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド永田 999万円 〜 1,330万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目13-28 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
レジデンス平田 820万円 〜 1,232万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目23-7 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コーポ彬 704万円 〜 979万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
紫原マンション 475万円 〜 595万円 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全34戸
第3富山ハイツA 679万円 〜 1,066万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ若葉 472万円 〜 859万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全6戸
第3富山ハイツB 663万円 〜 1,000万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
島之森ハイツ 1,155万円 〜 1,486万円 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目40-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエンタルハイツ 561万円 〜 921万円 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全12戸
東コーポ 1,108万円 〜 1,576万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目36-28 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
南郡元ハイツ 414万円 〜 543万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
新添マンション 597万円 〜 2,996万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
森園ハイツ 810万円 〜 1,088万円 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目41-18 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイツ 308万円 〜 388万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全5戸
小田急サンシティ鴨池1号棟 1,522万円 〜 2,876万円 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 1983年3月(築43年)
地上14階 / 全109戸
鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟 1,067万円 〜 1,794万円 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全258戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

RAFTELの売却に強い不動産会社 7社

RAFTELの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

RAFTELから近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
3.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

相談・納得金額・秘密厳守で対応します。

 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
 売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応!必要なサービスを総合的にご提供いたします。




社員画像

社員画像

  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
5.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
5.5
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
140.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
967.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

RAFTELの物件概要

マンション名称 RAFTEL
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 地図を見る
交通
  • JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩9分(約720m)
  • 鹿児島市電1系統 / 笹貫駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • RAFTEL2K2階間取り

    2K 2階

    1/7
  • RAFTEL1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • RAFTEL1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • RAFTEL1K3階間取り

    1K 3階

    4/7
  • RAFTEL1K4階間取り

    1K 4階

    5/7
  • RAFTEL1K5階間取り

    1K 5階

    6/7
  • RAFTEL2K5階間取り

    2K 5階

    7/7
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

RAFTELの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓RAFTELを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、RAFTELの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
RAFTELに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、RAFTELの売り時ですか?
RAFTELがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:2.87%、1年前→今年:3.60%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.32%)に比べ、同程度の水準です。
RAFTELの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談