鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【周辺】鹿児島銀行 笹貫支店
3/9
【周辺】鹿児島笹貫郵便局
4/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス東開店
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【周辺】上山病院
6/9
【周辺】ファミリーマート
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【周辺】
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【周辺】
9/9RAFTELの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RAFTELの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
RAFTEL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 314万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.41万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RAFTELの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAFTELが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.76m² | 2K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.76m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.76m² | 2K / 3階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大坪ブルーリバーハウス1 | 844万円 〜 1,159万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-25 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 笹サンシャインコーポ | 321万円 〜 434万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目7-12 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ小松原 | 650万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-5 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ宇宿 | 428万円 〜 520万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福美ハイツ | 442万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNFREREKOMATUBARA | 269万円 〜 454万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目23-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小松原 | 330万円 〜 895万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-23 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォレスト東谷山 | 517万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-33 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 355万円 〜 1,414万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,143万円 〜 2,007万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリンスマンション | 243万円 〜 335万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目2-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンプレスマンション | 378万円 〜 715万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目1-8 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルハイツ日ノ出 | 253万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市日之出町10-10 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 松木ハイツ | 540万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド永田 | 983万円 〜 1,369万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目13-28 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス平田 | 816万円 〜 1,279万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目23-7 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ彬 | 632万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 425万円 〜 506万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第3富山ハイツA | 662万円 〜 1,081万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ若葉 | 462万円 〜 868万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3富山ハイツB | 645万円 〜 1,013万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島之森ハイツ | 1,098万円 〜 1,337万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目40-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ | 524万円 〜 815万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東コーポ | 1,032万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目36-28 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南郡元ハイツ | 403万円 〜 549万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新添マンション | 580万円 〜 3,003万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目21-20 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森園ハイツ | 775万円 〜 987万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目41-18 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ | 313万円 〜 410万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| 小田急サンシティ鴨池1号棟 | 1,445万円 〜 2,833万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全109戸 |
| ベルメゾン真砂 | 409万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RAFTEL |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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