鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
555 万円 23m²の部屋
〜710 万円 23m²の部屋
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カーサ小松原の売却に役立つ情報をチェック！
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555万円 （24万円 / m²） 23m²の部屋
〜710万円 （31万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(鹿児島市小松原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 515万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 504万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 555万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 543万円 |
このマンションと、鹿児島市小松原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
555万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
カーサ小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.98% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（13.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.36万円 / 月 23m²の部屋
〜
3.73万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ小松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ小松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリアス21 | 798万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目27-10 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ささぬきステーションハイツ | 297万円 〜 1,174万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目1-9 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセレントNAKASHIMA | 1,435万円 〜 2,063万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-36 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアルY | 1,292万円 〜 2,144万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目13-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート藏 | 1,845万円 〜 2,227万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| カサグランデ上村1 | 1,411万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-17 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーシンハイツ2 | 1,864万円 〜 2,518万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目35-26 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ笹貫 | 1,047万円 〜 2,274万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-16 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンビーム・将 | 1,836万円 〜 2,454万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目22-14 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークアベニュー小松原 | 1,217万円 〜 1,633万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目30-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレステージ上塩屋 | 895万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5平和マンション | 918万円 〜 2,154万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目55-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| ジュネス国料 | 1,851万円 〜 2,667万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目50-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エントピア宇宿第2 | 514万円 〜 686万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目48-2 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1,737万円 〜 2,635万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全83戸 |
| ラ・セレニータM | 1,326万円 〜 1,757万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目74-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベルテ | 1,917万円 〜 2,672万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクレール・T | 1,445万円 〜 1,895万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目71-22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コゥジィーコートM | 1,587万円 〜 2,259万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-24 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンメゾン二軒茶屋 | 708万円 〜 1,890万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目19-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール裕 | 1,275万円 〜 1,949万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目49-6 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 祐紀ハイツ | 839万円 〜 1,633万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目50-2 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| エミネンス21 | 1,703万円 〜 2,061万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目28-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイドコート洋華 | 1,202万円 〜 1,749万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目29-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェム・ワン | 1,667万円 〜 2,212万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目23-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェアリー南鹿児島1 | 510万円 〜 953万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウスヒル | 1,080万円 〜 1,692万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-8 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| スライビングM | 362万円 〜 463万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-29 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ稲田 | 1,378万円 〜 1,980万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目8-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンポール輝 | 1,039万円 〜 1,487万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目29-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ小松原 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-29
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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