価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市高麗町26-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
347 万円 23.96m²の部屋
〜1,309 万円 66.96m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
347万円23.96m²の部屋14万円 / m²
〜1,309万円66.96m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション高麗町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,740万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 347万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.86万円23.96m²の部屋
〜8.85万円66.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション高麗町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション高麗町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.96m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーカンマンション高麗町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション高麗町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【荒田小学校】高麗町，荒田一丁目，荒田二丁目の3町内会で組織されている。学校周辺には甲南中，市交通局，ＭＢＣ放送局，サンエールかごしま，県税務署，ＮＴＴ甲南分室，知事公舎等がある。 600m
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コウタイシンビル高麗 | 509万円 〜 1,033万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-27 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランデュールX・鹿児島 | 441万円 〜 1,202万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイムTOMO | 442万円 〜 1,385万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-17 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| MTハイツ高麗 | 292万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| イルトラッツオ中央駅 | 416万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-9 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全7戸 |
| LapisUenosono | 893万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド共研 | 567万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 共研ハイツ2 | 514万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 398万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-27 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| トーカンマンション上之園 | 879万円 〜 2,254万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-7 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| 甲南パークマンションFUMOTO | 913万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-15 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ荒田 | 522万円 〜 699万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目9-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・片平 | 1,394万円 〜 1,953万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| 竹田ハイツ | 687万円 〜 971万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシティ新屋敷 | 502万円 〜 1,633万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-8 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 上之園ハイツ | 520万円 〜 2,875万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン甲南 | 552万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| Zero荒田 | 526万円 〜 692万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-11 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンクレール内木2 | 317万円 〜 525万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 994万円 〜 3,196万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町1-30 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| コーポ日之出 | 304万円 〜 396万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムティ新屋敷 | 349万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-33 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 南光ハイツ | 636万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目17-22 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブリリアンス新屋敷 | 354万円 〜 837万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-29 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| スカイコーポ新屋敷 | 366万円 〜 506万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 荒田パークマンション | 741万円 〜 1,600万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大藤 | 463万円 〜 790万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目38-24 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイム吉村 | 474万円 〜 643万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久永コーポ | 371万円 〜 482万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町24-7 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデBWM | 347万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目8-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
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