鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,460 万円 80.04m²の部屋
〜2,757 万円 119.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【小田急サンシティ鴨池1号棟】14階建ての12階部分のお部屋です！
1/14
【外観】【小田急サンシティ鴨池1号棟の外観】
2/14
【外観】【小田急サンシティ鴨池1号棟の館銘板】
3/14
【エントランス】【小田急サンシティ鴨池1号棟のエントランス】
4/14
【エントランス】【小田急サンシティ鴨池1号棟のエントランス】
5/14
【駐車場】【小田急サンシティ鴨池1号棟の駐車場】
6/14
【周辺】タイヨー鴨池店【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
7/14
【周辺】学校法人時任学園 太陽の子幼稚園【学校法人時任学園 太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標 「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 390m
8/14
【周辺】
9/14
【周辺】ローソン鴨池新町店鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです駐車場有 650m
10/14
【周辺】
11/14
【周辺】鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 760m
12/14
【周辺】ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 850m
13/14
【周辺】鴨池小学校【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子 助け合う子 がんばる子 元気な子」です…
14/14小田急サンシティ鴨池1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小田急サンシティ鴨池1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
小田急サンシティ鴨池1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
95.08m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
95.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,460万円 （18万円 / m²） 80.04m²の部屋
〜2,757万円 （23万円 / m²） 119.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
小田急サンシティ鴨池1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：3.03% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急サンシティ鴨池1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 95.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 2,600万円 | 107.66m² | 4LDK / 12階 | 2025年7月 |
| 1,950万円 | 98.45m² | 4LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,980万円 | 110.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,750万円 | 98.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.18万円 / 月 80.04m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 119.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田急サンシティ鴨池1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急サンシティ鴨池1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 110.97m² | 5LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 95.08m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 119.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 82.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 119.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 119.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池シーサイドマンション2号棟 | 1,200万円 〜 2,227万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2 |
1984年1月（築42年） 地上14階 / 全56戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第311号棟 | 1,137万円 〜 1,729万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-11 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟 | 746万円 〜 1,249万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第313号棟 | 1,209万円 〜 1,610万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-13 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ若葉 | 442万円 〜 802万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ | 301万円 〜 379万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第3富山ハイツA | 636万円 〜 1,003万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツB | 619万円 〜 940万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ヴィレッジ | 359万円 〜 467万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| MASAGO565 | 331万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン真砂 | 391万円 〜 507万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| サウスオリーブ | 480万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町60-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南郡元ハイツ | 385万円 〜 505万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 有村屋マンション | 455万円 〜 1,441万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,090万円 〜 1,849万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンライズ | 332万円 〜 1,297万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 466万円 〜 584万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルハイム | 338万円 〜 446万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 紫のさと | 374万円 〜 491万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 太陽ハイツ | 322万円 〜 474万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート328 | 360万円 〜 466万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 303万円 〜 431万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 松木ハイツ | 518万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ三番館 | 462万円 〜 579万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福美ハイツ | 482万円 〜 755万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-1 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ宇宿 | 468万円 〜 599万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目30-17 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやき | 361万円 〜 497万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポスワ | 291万円 〜 380万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与次郎コーポ | 440万円 〜 590万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目55-1 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーム鴨池 | 332万円 〜 996万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急サンシティ鴨池2号棟 | 1,862万円 〜 3,115万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-2 |
1987年1月（築39年） 地上14階 / 全166戸 |
| サンシティーK | 1,711万円 〜 2,201万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目20-43 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ鴨池 | 531万円 〜 696万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目47-3 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ騎射場 | 455万円 〜 600万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目40-8 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| テラスサンシティ | 435万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目14-13 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティミヤタ | 1,108万円 〜 1,740万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ新屋敷 | 506万円 〜 1,615万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-8 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシティー武町 | 544万円 〜 1,231万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目15-23 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小田急サンシティ鴨池1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小田急サンシティ鴨池1号棟から近い順に表示しています
秘密厳守で対応します。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
売却で重要なことは担当者・安心して購入頂く会社のブランド力・きめ細かい対応！必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
分譲マンションの再販売が最も得意です
鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/
社員画像
代表社員が自ら対応します♪
代表社員が自ら「売却査定」から「売買仲介」までお手伝いさせていただきます。コンパクトな会社だからこそできるコストパフォーマンスとフットワークの軽さが当社の強みです。鹿児島市の不動産売却はランドワークス不動産にお任せください♪
店舗内観
売却率96％！早期売却を実現します。
鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田急サンシティ鴨池1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 5階
4/6
4LDK 12階
5/6
4LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1983年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島・新生共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
