鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,220 万円 73m²の部屋
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【外観】【鴨池シーサイドマンション2号棟】14階建ての1階部分のお部屋です！
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【外観】鴨池シーサイドマンション2号棟の外観
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【外観】鴨池シーサイドマンション2号棟の外観
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【外観】鴨池シーサイドマンション2号棟の館銘板
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【外観】
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【駐車場】鴨池シーサイドマンション2号棟の駐車場
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【周辺】鴨池小学校【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子 助け合う子 がんばる子 元気な子」です…
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【周辺】鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 630m
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【周辺】学校法人時任学園 太陽の子幼稚園【学校法人時任学園 太陽の子幼稚園】鹿児島市鴨池新町にある幼稚園です。教育目標 「太陽のように明るく生き生きとすなおにかしこく」 300m
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【周辺】
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【周辺】タイヨー鴨池店【タイヨー鴨池店】は、鹿児島市鴨池新町28に位置する鴨池フェリー入口交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
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【周辺】ニシムタ スカイマーケット鴨池店【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 660m
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【周辺】ファミリーマート鹿児島県庁前店【ファミリーマート鹿児島県庁前店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです。営業時間 日曜23時から月曜6：30まで深夜休業あり設備・サービス 駐車場あり、AT 480m
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【周辺】
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【周辺】真砂本町公園【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 770m
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【周辺】真砂本町郵便局【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：0 870m
16/16鴨池シーサイドマンション2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鴨池シーサイドマンション2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
鴨池シーサイドマンション2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
91.19m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,220万円 （17万円 / m²） 73m²の部屋
〜2,254万円 （22万円 / m²） 103.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
鴨池シーサイドマンション2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.19%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：3.60% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（5.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴨池シーサイドマンション2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 91.19m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,390万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,800万円 | 103.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 97.82m² | 5LDK / 6階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 73m²の部屋
〜
12.5万円 / 月 103.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鴨池シーサイドマンション2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鴨池シーサイドマンション2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 89.82m² | 4LDK / 12階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 89.82m² | 4LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第311号棟 | 1,161万円 〜 1,764万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-11 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第312号棟 | 1,067万円 〜 1,794万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全258戸 |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第313号棟 | 1,237万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-13 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小田急サンシティ鴨池1号棟 | 1,522万円 〜 2,876万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全109戸 |
| グリーンハイツ | 308万円 〜 388万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| ソレイユ若葉 | 472万円 〜 859万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3富山ハイツA | 679万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3富山ハイツB | 663万円 〜 1,000万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ヴィレッジ | 383万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| MASAGO565 | 338万円 〜 426万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン真砂 | 417万円 〜 538万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| サウスオリーブ | 493万円 〜 762万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町60-21 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南郡元ハイツ | 414万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 有村屋マンション | 487万円 〜 1,539万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 475万円 〜 595万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 紫のさと | 395万円 〜 516万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイム | 347万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 1,170万円 〜 1,971万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目35-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 太陽ハイツ | 339万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目29-10 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 377万円 〜 1,457万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-25 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート328 | 363万円 〜 475万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 322万円 〜 457万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ三番館 | 470万円 〜 590万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 与次郎コーポ | 466万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目55-1 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポスワ | 308万円 〜 400万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル竹井 | 424万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-16 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーム鴨池 | 342万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| けやき | 367万円 〜 505万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリーンハイツ | 382万円 〜 553万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| 山元マンション | 351万円 〜 473万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-3 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鴨池シーサイドマンション2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
5LDK 6階
2/5
4LDK 10階
3/5
4LDK 12階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、平面駐車場
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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