価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町木村689
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
323 万円 45m²の部屋
〜664 万円 66.21m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションリバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
45m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.75万円 |
66.21m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
66.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
323万円45m²の部屋7万円 / m²
〜664万円66.21m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円45m²の部屋
〜5.63万円66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションリバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 66.21m² | 4DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 66.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 66.21m² | 4DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションリバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町木村689 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】加古川市立鳩里小学校
【周辺】加古川市立加古川中学校
【周辺】加古川市立加古川小学校
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加古川鳩里団地2号棟 | 539万円 〜 749万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全150戸 |
| 加古川鳩里団地3号棟 | 427万円 〜 600万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川鳩里団地5号棟 | 356万円 〜 593万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川鳩里団地1号棟 | 444万円 〜 688万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 加古川鳩里団地4号棟 | 337万円 〜 511万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後178-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全150戸 |
| 尾上グリーンハイツC棟 | 239万円 〜 342万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾上グリーンハイツD棟 | 408万円 〜 610万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 尾上グリーンハイツE棟 | 251万円 〜 369万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全152戸 |
| 尾上グリーンハイツF棟 | 352万円 〜 514万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尾上グリーンハイツB棟 | 475万円 〜 689万円 | 兵庫県加古川市尾上町養田157-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ加古川 | 888万円 〜 1,311万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野79-3 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全101戸 |
| シャレード高砂 | 608万円 〜 869万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目5-1 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| 宝殿グリーンハウス | 418万円 〜 969万円 | 兵庫県高砂市米田町島88-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィランテ野口 | 531万円 〜 673万円 | 兵庫県加古川市野口町野口101-10 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンハイム加古川C棟 | 920万円 〜 1,171万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川A棟 | 955万円 〜 1,330万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| マンハイム加古川B棟 | 1,297万円 〜 1,651万円 | 兵庫県加古川市別府町別府835-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全280戸 |
| シャトー東加古川 | 508万円 〜 682万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-3 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン東加古川 | 405万円 〜 513万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-13 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2サンライフ | 322万円 〜 431万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目277 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイヤハイツ東加古川 | 510万円 〜 683万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣762-9 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン東加古川 | 289万円 〜 368万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティライフ東加古川 | 751万円 〜 951万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目267-11 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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