ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アーバン志徳

アーバン志徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

659 万円 62.75m²の部屋

1,107 万円 67.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【周辺】【モノレール/徳力嵐山口駅】 モノレール/徳力嵐山口駅 730m

    【周辺】【モノレール/徳力嵐山口駅】 モノレール/徳力嵐山口駅 730m

    3/9
  • 【周辺】【企救丘小学校】 企救丘小学校 1005m

    【周辺】【企救丘小学校】 企救丘小学校 1005m

    4/9
  • 【周辺】【志徳中学校】 志徳中学校 835m

    【周辺】【志徳中学校】 志徳中学校 835m

    5/9
  • 【周辺】【モノレール志井駅】 モノレール/志井駅 594m

    【周辺】【モノレール志井駅】 モノレール/志井駅 594m

    6/9
  • 【周辺】スーパー ハローディ徳力本店 204m

    【周辺】スーパー ハローディ徳力本店 204m

    7/9
  • 【周辺】【モノレール/徳力公団前駅】 モノレール/徳力公団前駅 603m

    【周辺】【モノレール/徳力公団前駅】 モノレール/徳力公団前駅 603m

    8/9
  • 【周辺】西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 154m

    【周辺】西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 154m

    9/9

アーバン志徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン志徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アーバン志徳6階780万円

売出し中

価格 780万円

62.75m² 4DK 物件詳細

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバン志徳は売ったらいくら?参考査定価格

659万円 (10万円 / m²) 62.75m²の部屋

1,107万円 (16万円 / m²) 67.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

アーバン志徳周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン志徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:4.70%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン志徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 62.75m² 4DK / 6階 2025年7月〜2025年10月
800万円 67.48m² 2LDK / 2階 2025年8月
890万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
980万円 64.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年6月
860万円 62.75m² 4DK / 5階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 659万円
買取 395万円 〜 527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバン志徳は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 62.75m²の部屋

6.88万円 / 月 67.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン志徳の賃料掲載履歴(8件)

アーバン志徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン志徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 62.75m² 4LDK / 2階 2017年7月〜2018年3月
7.8万円 / 月 63.61m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年6月
6.3万円 / 月 62.75m² 4DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
7.8万円 / 月 63.61m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
7.8万円 / 月 63.61m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
6.3万円 / 月 62.75m² 4DK / 2階 2016年6月〜2016年8月
7.8万円 / 月 63.61m² 3LDK / 6階 2011年7月〜2011年8月
6.5万円 / 月 67.48m² 3LDK / 4階 2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRADO小倉南 768万円 〜 1,444万円 福岡県北九州市小倉南区徳力7丁目1-20 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全35戸
サンモリッツ徳力 586万円 〜 964万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
Regalo嵐山口 772万円 〜 1,230万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-18 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ふぁみ~る志徳 941万円 〜 1,543万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全22戸
カーサ矢野 943万円 〜 1,492万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-8 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全6戸
志井サンハイツ17 672万円 〜 1,232万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-17 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ18 715万円 〜 967万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-18 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ20 697万円 〜 1,080万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全30戸
志井サンハイツ21 708万円 〜 903万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-21 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全20戸
志井サンハイツ22 1,118万円 〜 1,335万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-22 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全20戸
クラブハウス守恒 615万円 〜 773万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アネシス守恒 712万円 〜 850万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-9 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全35戸
グリーンタウンもりつね11 949万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-11 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全30戸
コーポあけみ 224万円 〜 499万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-32 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンタウンもりつね16 1,027万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全30戸
グリーンタウンもりつね17 673万円 〜 936万円 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全20戸
北方スカイマンション 711万円 〜 1,299万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28 1984年4月(築42年)
地上8階 / 全36戸
ロイヤル葉山 205万円 〜 769万円 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サンアベニュー 206万円 〜 402万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全35戸
ビブレ北方 240万円 〜 797万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全52戸
プレスト北方 177万円 〜 666万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全35戸
プレスト北九大前 167万円 〜 318万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
八重洲コア 522万円 〜 807万円 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
平和ハイツ 201万円 〜 327万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全40戸
第二古田マンションB棟 568万円 〜 884万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルリッチ 196万円 〜 434万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全78戸
リアライズ城野 222万円 〜 453万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツうえだ 632万円 〜 1,024万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
グランドール富士見 294万円 〜 598万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全28戸
ルミエールKY 307万円 〜 4,371万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アーバン志徳の売却に強い不動産会社 10社

アーバン志徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン志徳から近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社北九州不動産
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ホームサテイ株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社暖家
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
15.4
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバン志徳の物件概要

マンション名称 アーバン志徳
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩8分(約640m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン志徳4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/4
  • アーバン志徳3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • アーバン志徳3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • アーバン志徳4DK6階間取り

    4DK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1985年4月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 熊谷建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アーバン志徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン志徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン志徳の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アーバン志徳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン志徳の売り時ですか?
アーバン志徳がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:4.70%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
アーバン志徳の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談