福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
896 万円 57.75m²の部屋
〜1,465 万円 59.4m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】★外観★
2/15
【エントランス】★シューズBOX★
3/15
【エントランス】★エントランス★
4/15
【駐車場】★駐車場★
5/15
【周辺】☆ファミリーマート 小倉企救丘駅前店（550m）
6/15
【周辺】☆エフコープ志井店（200m）
7/15
【周辺】☆HalloDay（ハローデイ） 徳力店（780m）
8/15
【周辺】☆古賀クリニック（490m）
9/15
【周辺】☆小倉南警察署 徳力交番（1070m）
10/15
【周辺】☆北九州市立企救丘小学校（520m）
11/15
【周辺】☆志徳幼稚園（180m）
12/15
【周辺】☆マルショク企救丘店（490m）
13/15
【周辺】☆ドラッグイレブン企救丘店（650m）
14/15
【周辺】☆小倉志井郵便局（230m）
15/15ふぁみ～る志徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ふぁみ～る志徳の売却に役立つ情報をチェック！
ふぁみ～る志徳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
57.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
57.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 守恒店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
57.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 守恒店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
57.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
896万円 （16万円 / m²） 57.75m²の部屋
〜1,465万円 （25万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.75m²の部屋の場合 | 59.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 896万円 | 1,465万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,680円 | 54万9,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,680円 | 58万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 856万54円 | 1,405万913円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ふぁみ～る志徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 57.75m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁみ～る志徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみ～る志徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 522.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ志井 | 679万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ松本 | 823万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目18-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRADO小倉南 | 732万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力7丁目1-20 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| 志井サンハイツ20 | 671万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志井サンハイツ19 | 722万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-19 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志井サンハイツ21 | 693万円 〜 898万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-21 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン志徳 | 670万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 |
1985年4月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| 志井サンハイツ22 | 1,096万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-22 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジデントタカヤ | 1,361万円 〜 1,676万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志井サンハイツ23 | 672万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-23 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| Regalo嵐山口 | 738万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-18 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ原田 | 837万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモリッツ徳力 | 582万円 〜 1,016万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 707万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| ドゥエル守恒 | 759万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティー徳力 | 760万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポあけみ | 354万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドリーム守恒 | 770万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| 長尾グリーンハイツ | 802万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-16 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフコート大池 | 867万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-37 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラブハウス守恒 | 534万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目9-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト瓜生 | 619万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| リビエラハイツ | 724万円 〜 850万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ21 | 629万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス守恒駅前 | 693万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー守恒 | 266万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤル葉山 | 193万円 〜 728万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八重洲コア | 479万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ北方 | 260万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンアベニュー | 191万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ふぁみ～る志徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ふぁみ～る志徳 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
2LDK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
3DK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 4階
11/15
2LDK 4階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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