価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
391 万円 30m²の部屋
〜573 万円 32m²の部屋
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ニューリバー小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
30m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
30m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
30m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
391万円30m²の部屋13万円 / m²
〜573万円32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円30m²の部屋
〜4.56万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューリバー小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューリバー小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2014年4月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.02m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 7階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ニューリバー小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューリバー小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目34-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】なにわ朽網店（571m）
【周辺】苅田若久簡易郵便局（999m）
【周辺】ファミリーマート苅田若久町二丁目店（683m）
【周辺】資さんうどん空港通店（1156m）
【周辺】桝元小倉南店（163m）
【周辺】すき家北九州空港通り店（1086m）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス神田 | 864万円 〜 1,159万円 | 福岡県京都郡苅田町神田町2丁目5-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスイソハマ | 335万円 〜 484万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町1丁目7-4 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス下曽根駅南 | 919万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目3-3 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全54戸 |
| パレス空港通り | 1,311万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-9 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,190万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,493万円 〜 1,971万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンライフソネ2 | 838万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,598万円 〜 2,741万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,147万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
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