福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
644 万円 51m²の部屋
〜806 万円 52.7m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】曽根市民センター（483m）
2/7
【周辺】杉本クリニック（764m）
3/7
【周辺】クリーニング・ホワイトリリー（762m）
4/7
【周辺】曽根ひかり幼稚園（628m）
5/7
【周辺】北九州市立曽根中学校（506m）
6/7
【周辺】北九州市立曽根小学校（292m）
7/7ベルガ中曽根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルガ中曽根の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
644万円 （13万円 / m²） 51m²の部屋
〜806万円 （15万円 / m²） 52.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51m²の部屋の場合 | 52.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 644万円 | 806万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万1,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万6,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 606万8,896円 | 769万638円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルガ中曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 51m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 52.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガ中曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガ中曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.60m² | 3DK / 3階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森田マンションNo.3 | 654万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| CANDEO沼本町 | 701万円 〜 846万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-26 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ柴崎 | 758万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原1 | 354万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原2 | 342万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-2 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ湯川 | 672万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャンピアゆがわ | 587万円 〜 821万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンひらの | 500万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| 安部山パークハイツ | 499万円 〜 802万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目11-1 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二御告川ハイツ | 786万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルガ中曽根 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/22
3DK 2階
2/22
3DK 2階
3/22
3DK 2階
4/22
3DK 2階
5/22
3DK 2階
6/22
3DK 2階
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2LDK 2階
8/22
3DK 3階
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3DK 3階
10/22
3DK 3階
11/22
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3DK 3階
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3DK 4階
15/22
3DK 4階
16/22
3DK 4階
17/22
3DK 4階
18/22
3DK 4階
19/22
3DK 5階
20/22
3DK 5階
21/22
2LDK 5階
22/22| 築年月（築年数） | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 下曽根駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1983年5月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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