価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市上之園町21-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,474 万円 52.43m²の部屋
〜2,842 万円 75.87m²の部屋
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鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,474万円52.43m²の部屋28万円 / m²
〜2,842万円75.87m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.42万円52.43m²の部屋
〜10.23万円75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・サンクチュアリ上之園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・サンクチュアリ上之園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・サンクチュアリ上之園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・サンクチュアリ上之園 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| アベニュー高麗 | 1,206万円 〜 2,310万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アベニュー甲南 | 1,605万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーバンライフ上之園 | 689万円 〜 1,022万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| リバティ高麗 | 532万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町23-32 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャトーエスポワール | 484万円 〜 1,417万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| オークビラ上之園 | 624万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-29 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| 木村ビル2 | 589万円 〜 773万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファインビュー高麗 | 593万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンエイト中原 | 1,098万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| シンフォニー上荒田 | 613万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町14-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ武之橋 | 1,939万円 〜 2,681万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| シャレー小牧 | 1,059万円 〜 1,385万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町29-4 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーシャン'97 | 718万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヨーロピア高麗 | 475万円 〜 1,568万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| パレス姫 | 634万円 〜 2,015万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,060万円 〜 2,512万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレスト優 | 825万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴェルドミール山湖 | 1,457万円 〜 3,890万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン上荒田 | 707万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全58戸 |
| ガーデンプレイス上荒田 | 786万円 〜 2,116万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-18 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペガサス10 | 910万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-34 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| シェソワ・中野 | 817万円 〜 2,222万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エントピア上荒田第2 | 601万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,755万円 〜 2,895万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルパレス | 577万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾンフローラル上荒田 | 1,981万円 〜 2,710万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラ21 | 579万円 〜 2,465万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-15 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| コーポフクダ | 524万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| トーカンマンション武町 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
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