鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
430 万円 18.02m²の部屋
〜794 万円 24.9m²の部屋
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【外観】
1/1グレイス上荒田弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイス上荒田弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
グレイス上荒田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
18.02m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
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430万円 （24万円 / m²） 18.02m²の部屋
〜794万円 （32万円 / m²） 24.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.02m²の部屋の場合 | 24.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 430万円 | 794万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 393万872円 | 757万1,075円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイス上荒田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 18.02m²の部屋
〜
4.53万円 / 月 24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス上荒田弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス上荒田弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.84m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールシャイン年永 | 1,113万円 〜 1,455万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町29-18 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスラボニータ | 1,010万円 〜 1,456万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町33-8 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステージ上荒田 | 1,507万円 〜 1,988万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-42 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kパサール | 541万円 〜 755万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町15-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| SpaceInMIZUHO | 448万円 〜 1,075万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー上荒田 | 516万円 〜 863万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町16-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| クロスロード永田 | 576万円 〜 742万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス | 593万円 〜 1,349万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-12 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションプレシード21 | 460万円 〜 599万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-8 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荒田サンルーム | 407万円 〜 826万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツスバル | 371万円 〜 511万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮原 | 768万円 〜 1,021万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町27-28 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 374万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-19 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全110戸 |
| 慶ハイツ | 300万円 〜 412万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鹿児島ポート8 | 413万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目52-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴォルフスガルテン上之園 | 517万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-14 |
1988年8月（築38年） 地上11階 / 全87戸 |
| 拓マンション | 432万円 〜 685万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス西牟田 | 390万円 〜 580万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| かきもとハイツ | 1,137万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上荒田 | 1,152万円 〜 2,624万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町22-16 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティ荒田 | 461万円 〜 1,042万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目51-5 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーロラハイツ荒田 | 1,289万円 〜 1,835万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリモローザ | 417万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鈴木 | 437万円 〜 583万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ荒田 | 509万円 〜 979万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-8 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,705万円 〜 2,265万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドムス神田 | 507万円 〜 663万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町41-17 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール白雲 | 502万円 〜 742万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目64-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エントピア荒田 | 464万円 〜 617万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント辻 | 1,454万円 〜 1,997万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス上荒田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県鹿児島市上荒田町35-5【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電2系統 / 市立病院前駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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