価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
634 万円 24m²の部屋
〜2,015 万円 58m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
634万円24m²の部屋26万円 / m²
〜2,015万円58m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 634万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.53万円24m²の部屋
〜9.06万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス姫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス姫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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パレス姫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス姫 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー 上荒田店（263m）
【周辺】ローソン 鹿児島上荒田町店（98m）
【周辺】ドラッグセイムス上荒田店（177m）
【周辺】鹿児島荒田一郵便局（224m）
【周辺】新成病院（135m）
【周辺】鹿児島銀行みずほ通支店（340m）
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンプレイス上荒田 | 786万円 〜 2,116万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-18 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール山湖 | 1,457万円 〜 3,890万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバン上荒田 | 707万円 〜 904万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全58戸 |
| フォレスト優 | 825万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| シンフォニー上荒田 | 613万円 〜 1,629万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町14-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーシャン'97 | 718万円 〜 1,107万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンフローラル上荒田 | 1,981万円 〜 2,710万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポフクダ | 524万円 〜 682万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリンベルみづほ | 348万円 〜 647万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| SUNHOUSE | 356万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目24-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンエイト中原 | 1,098万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| エントピア荒田3 | 441万円 〜 573万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目27-16 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルパレス | 577万円 〜 2,122万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,060万円 〜 2,512万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第二向吉マンション | 496万円 〜 696万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ荒田 | 674万円 〜 1,487万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| F・ANNEX | 460万円 〜 680万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントピア上荒田第2 | 601万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ST9 | 536万円 〜 863万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目57-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,474万円 〜 2,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エントピア上之園 | 574万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ペガサス10 | 910万円 〜 1,538万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-34 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ソレイユ荒田 | 538万円 〜 847万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー甲南 | 1,605万円 〜 2,513万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町24-18 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| シェソワ・中野 | 817万円 〜 2,222万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-41 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション武町 | 2,239万円 〜 2,989万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-18 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全25戸 |
| リヴェール荒田 | 633万円 〜 2,648万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルム中央 | 721万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町28-2 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャレー小牧 | 1,059万円 〜 1,385万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町29-4 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| President荒田八幡 | 712万円 〜 969万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-14 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全17戸 |
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