ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区志井サンハイツ25

志井サンハイツ25 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25
交通
JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩6分(約475m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,004 万円 74.98m²の部屋

1,499 万円 92.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
19戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年4月(築36年)
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  • 【外観】外観

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    1/1

志井サンハイツ25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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志井サンハイツ25は売ったらいくら?参考査定価格

1,004万円 (13万円 / m²) 74.98m²の部屋

1,499万円 (16万円 / m²) 92.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

志井サンハイツ25周辺の中古マンション価格推移情報

志井サンハイツ25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:6.51%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志井サンハイツ25が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 92.47m² 4LDK / 4階 2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,004万円
買取 602万円 〜 803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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志井サンハイツ25は貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 74.98m²の部屋

10.02万円 / 月 92.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

志井サンハイツ25の賃料掲載履歴(1件)

志井サンハイツ25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志井サンハイツ25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 74.98m² 3LDK / 2階 2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
志井サンハイツ26 969万円 〜 1,259万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-26 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全25戸
志井サンハイツ24 773万円 〜 932万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-24 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全30戸
クラブハウス企救丘 1,103万円 〜 1,999万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目27-10 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン企救丘弐番館 1,260万円 〜 2,150万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-22 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全68戸
プレジデントタカヤ 1,455万円 〜 1,765万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン企救丘壱番館 984万円 〜 1,673万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-15 1990年8月(築36年)
地上9階 / 全58戸
プレジデントタカヤ3 1,510万円 〜 1,919万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-20 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サンビレッジ志井 1,118万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目21-2 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全18戸
プレアール志徳 829万円 〜 1,988万円 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全25戸
アークヒルズ志井 715万円 〜 1,398万円 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾーンイワタテ 842万円 〜 1,405万円 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目20-3 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
グリーンリバー桜橋 736万円 〜 1,762万円 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全42戸
ガーデンハウス徳力E棟 1,510万円 〜 2,317万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全49戸
プレアール徳力 942万円 〜 1,468万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ガーデンハウス徳力A棟 1,149万円 〜 1,763万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイハイツ原田 875万円 〜 1,352万円 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
コーポランド徳力B棟 1,203万円 〜 1,845万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全55戸
キャニオン朝倉 1,118万円 〜 1,739万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サンフェリカ長行 1,222万円 〜 2,544万円 福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-1 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全62戸
アドリーム守恒 791万円 〜 1,427万円 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全49戸
リンデンハイツ守恒 1,065万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全24戸
アーバンライフコート大池 898万円 〜 1,722万円 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-37 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サクセス守恒 1,107万円 〜 1,696万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ守恒 881万円 〜 1,250万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ徳力 332万円 〜 620万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ徳力 744万円 〜 1,405万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全48戸
オーシャン徳力 663万円 〜 1,127万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーベスト瓜生 679万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全10戸
リビエラハイツ 794万円 〜 961万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルアベニュー 1,048万円 〜 1,307万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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志井サンハイツ25の売却に強い不動産会社 14社

志井サンハイツ25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

志井サンハイツ25から近い順に表示しています

株式会社いち律
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社北九州不動産
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社暖家
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

業界歴18年の代表者が自ら査定いたします

門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
49.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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志井サンハイツ25の物件概要

マンション名称 志井サンハイツ25
所在地
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-25 地図を見る
交通
  • JR日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩6分(約475m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 志井駅 徒歩11分(約852m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 企救丘駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 志井サンハイツ254LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓志井サンハイツ25を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、志井サンハイツ25の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、志井サンハイツ25の売り時ですか?
志井サンハイツ25がある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で5.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:6.51%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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