価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 83.29m²の部屋
〜1,324 万円 88.62m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円83.29m²の部屋10万円 / m²
〜1,324万円88.62m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志井サンハイツ21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,148万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 580万円 | 83.30m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 600万円 | 83.29m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円83.29m²の部屋
〜8.1万円88.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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志井サンハイツ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志井サンハイツ21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志井サンハイツ19 | 781万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-19 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志井サンハイツ20 | 624万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志井サンハイツ23 | 584万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジデントタカヤ | 905万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目7-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレジデントタカヤ2 | 888万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ふぁみ～る志徳 | 847万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アークヒルズ志井 | 674万円 〜 1,225万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| GRADO小倉南 | 726万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力7丁目1-20 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ松本 | 812万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目18-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン志徳 | 802万円 〜 1,243万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル守恒 | 687万円 〜 1,314万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンリバー桜橋 | 688万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目3-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| Regalo嵐山口 | 723万円 〜 1,058万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目11-18 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ原田 | 817万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモリッツ徳力 | 800万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティー徳力 | 763万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム守恒 | 731万円 〜 1,567万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| 第2コーポあけみ | 358万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 長尾グリーンハイツ | 776万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-16 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフコート大池 | 840万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目32-37 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト瓜生 | 730万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| クラブハウス守恒 | 623万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエラハイツ | 877万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンプラザ21 | 795万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス守恒駅前 | 869万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー守恒 | 405万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤル葉山 | 195万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八重洲コア | 483万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラプリンス7 | 275万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンゆみ | 232万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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