価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
673 万円 59.9m²の部屋
〜1,255 万円 83.93m²の部屋
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二御告川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
83.93m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
673万円59.9m²の部屋11万円 / m²
〜1,255万円83.93m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円59.9m²の部屋
〜7.26万円83.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二御告川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二御告川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 83.93m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 83.93m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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第二御告川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二御告川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 北九州総合病院前店（380m）
【周辺】☆ゆめマート小倉東（1410m）
【周辺】☆Sun Live City（サンリブシティ） 小倉店（1010m）
【周辺】☆霧ヶ丘つだ病院（1250m）
【周辺】☆北九州市立湯川小学校（1040m）
【周辺】☆北九州市立湯川中学校（870m）
【周辺】☆清和幼稚園（470m）
【周辺】☆湯川郵便局（160m）
【周辺】☆小倉南警察署 葛原交番（950m）
【周辺】☆安部山公園（550m）
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンひらの | 496万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンピアゆがわ | 617万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ湯川 | 672万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| 安部山パークハイツ | 562万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目11-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原2 | 443万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原1 | 438万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第23プリンスマンション | 730万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 663万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 604万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮本 | 525万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トアレンス城野 | 663万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 318万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド北方 | 480万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒原ハイツ | 554万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 557万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森田マンションNo.3 | 600万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 521万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぐみハイツ | 124万円 〜 304万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目3-9 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| レーヴ北九大前 | 137万円 〜 268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 城野アパート | 329万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビブレ北方 | 218万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| リアライズ城野 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール下城野 | 479万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ城野 | 343万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目1-12 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス富士見 | 596万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
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