ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区サングレイス富士見

サングレイス富士見 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1
交通
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

478 万円 57.35m²の部屋

883 万円 68.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
19戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1984年3月(築42年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】北九州市立城野小学校(532m)

    【周辺】北九州市立城野小学校(532m)

    2/9
  • 【周辺】北九州市立城南中学校(489m)

    【周辺】北九州市立城南中学校(489m)

    3/9
  • 【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店(429m)

    【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店(429m)

    4/9
  • 【周辺】ローソン 小倉富士見二丁目店(593m)

    【周辺】ローソン 小倉富士見二丁目店(593m)

    5/9
  • 【周辺】国立病院機構小倉医療センター(独立行政法人)(796m)

    【周辺】国立病院機構小倉医療センター(独立行政法人)(796m)

    6/9
  • 【周辺】西日本シティ銀行城野支店(720m)

    【周辺】西日本シティ銀行城野支店(720m)

    7/9
  • 【周辺】小倉富士見郵便局(500m)

    【周辺】小倉富士見郵便局(500m)

    8/9
  • 【周辺】花園保育園(333m)

    【周辺】花園保育園(333m)

    9/9

サングレイス富士見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングレイス富士見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サングレイス富士見2階700万円

売出し中

価格 700万円

57.35m² - 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
29
片野駅北九州都市モノレール小倉線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレイス富士見は売ったらいくら?参考査定価格

478万円 (8万円 / m²) 57.35m²の部屋

883万円 (13万円 / m²) 68.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サングレイス富士見周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:6.51%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 57.35m² - / 2階 2023年7月〜2026年1月
358万円 59.31m² 3DK / 5階 2025年12月〜2026年1月
450万円 59.31m² 3DK / 5階 2025年9月〜2025年11月
580万円 57.35m² 3LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
700万円 57.35m² 3DK / 2階 2021年6月
1,098万円 68.13m² 2LDK / 7階 2020年8月〜2020年10月
680万円 68.13m² 3LDK / 7階 2020年1月
780万円 68.13m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2019年12月
700万円 57.35m² 3DK / 2階 2017年7月〜2019年6月
490万円 68.13m² 4DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
590万円 68.13m² 4DK / 4階 2018年1月
680万円 68.13m² 4DK / 4階 2017年12月
490万円 68.13m² 4DK / 4階 2017年11月
700万円 57.35m² 3DK / 2階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 478万円
買取 287万円 〜 383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス富士見は貸したらいくら?参考賃料

4.97万円 / 月 57.35m²の部屋

6.69万円 / 月 68.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス富士見の賃料掲載履歴(8件)

サングレイス富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 57.35m² 3DK / 6階 2025年9月〜2025年10月
5万円 / 月 57.35m² 3DK / 5階 2014年11月〜2016年3月
5.8万円 / 月 57.35m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
6.1万円 / 月 57.35m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年1月
6.1万円 / 月 57.35m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
5.8万円 / 月 57.35m² 3LDK / 6階 2011年3月
5.5万円 / 月 57.35m² 3LDK / 5階 2010年1月
5.5万円 / 月 57.35m² 3LDK / 5階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富士見サンハイツ 611万円 〜 1,162万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツうえだ 628万円 〜 1,005万円 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 1983年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルリッチ 195万円 〜 426万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全78戸
リアライズ城野 221万円 〜 444万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
プレアール下城野 521万円 〜 1,596万円 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
トアレンス重住 831万円 〜 1,483万円 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全62戸
トアレンス城野 616万円 〜 1,323万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 1984年9月(築42年)
地上9階 / 全49戸
コーポ森川 797万円 〜 1,300万円 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
第二古田マンションB棟 561万円 〜 861万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
山内ピュアシティ片野 172万円 〜 408万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全37戸
ハイツ中島 474万円 〜 1,869万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 1985年11月(築41年)
地上7階 / 全16戸
サンフェリカ篠崎 814万円 〜 1,342万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
平和ハイツ 200万円 〜 322万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全40戸
ウキシログランドハイツ第2三郎丸 532万円 〜 830万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ三郎丸 521万円 〜 1,176万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全20戸
プレスト北方 177万円 〜 654万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全35戸
片野3番館 236万円 〜 376万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 1986年2月(築41年)
地上6階 / 全22戸
プレスト北九大前 167万円 〜 314万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全49戸
プラザ川野ビルB 742万円 〜 1,121万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション篠崎八幡前 325万円 〜 506万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全24戸
三ツ矢クレッシェンド北方 522万円 〜 955万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴ北九大前 151万円 〜 315万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全9戸
サンアベニュー 205万円 〜 396万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全35戸
サンライズ片野 434万円 〜 1,108万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 1983年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
セゾン片野公園前 424万円 〜 1,259万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
エメラルドマンション三萩野 202万円 〜 496万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全1919戸
オアシス霧ヶ丘2 649万円 〜 1,113万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 1983年4月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
片野ハイツ 565万円 〜 986万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
山内シャルム黄金3 671万円 〜 1,113万円 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全1戸
ベルガ片野 446万円 〜 938万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 1986年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイス富士見の売却に強い不動産会社 14社

サングレイス富士見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス富士見から近い順に表示しています

株式会社いち律
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
有限会社住販
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(06)第014057号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社北九州不動産
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ホームサテイ株式会社
物件から
6.0
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(03)第017961号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
16.5
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

床下屋根裏無料点検実施中!

私たちフルフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。フルフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
52.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サングレイス富士見の物件概要

マンション名称 サングレイス富士見
所在地
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩10分(約800m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅 徒歩7分(約560m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩13分(約969m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイス富士見3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/5
  • サングレイス富士見4DK4階間取り

    4DK 4階

    2/5
  • サングレイス富士見3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • サングレイス富士見3DK6階間取り

    3DK 6階

    4/5
  • サングレイス富士見2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震基準適合証明書

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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