価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
596 万円 57.35m²の部屋
〜1,032 万円 68.13m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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店舗内観
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全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サングレイス富士見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格700万円 |
57.35m² | - | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
596万円57.35m²の部屋10万円 / m²
〜1,032万円68.13m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 57.35m² | - / 2階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 700万円 | 57.35m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,098万円 | 68.13m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 680万円 | 68.13m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 780万円 | 68.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 700万円 | 57.35m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2019年6月 |
| 490万円 | 68.13m² | 4DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 590万円 | 68.13m² | 4DK / 4階 | 2018年1月 |
| 680万円 | 68.13m² | 4DK / 4階 | 2017年12月 |
| 490万円 | 68.13m² | 4DK / 4階 | 2017年11月 |
| 700万円 | 57.35m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円57.35m²の部屋
〜6.6万円68.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.35m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.35m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JR城野駅 徒歩 約11分（約855m）
【周辺】北九州総合病院 徒歩 約15分（約1194m）
【周辺】城南中学校 徒歩 約7分（約506m）
【周辺】モノレール城野駅 徒歩 約7分（約514m）
【周辺】マルショク重住店 徒歩 約15分（約1193m）
【周辺】マックスバリュ城野店 徒歩 約6分（約406m）
【周辺】城野小学校 徒歩 約5分（約363m）
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエールKY | 275万円 〜 3,645万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 富士見サンハイツ | 557万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツうえだ | 579万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルリッチ | 181万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全78戸 |
| リアライズ城野 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| プレアール下城野 | 479万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トアレンス重住 | 836万円 〜 1,428万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| トアレンス城野 | 663万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 521万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 172万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンフェリカ篠崎 | 767万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目47-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 255万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト北方 | 166万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレスト北九大前 | 154万円 〜 271万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション篠崎八幡前 | 377万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド北方 | 480万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ北九大前 | 137万円 〜 268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンアベニュー | 190万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビブレ北方 | 218万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 180万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全1919戸 |
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