福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/11
【周辺】ファミリーマート 小倉守恒二丁目店（920m）
2/11
【周辺】スーパーセンタートライアル 石田店（1160m）
3/11
【周辺】Sun Live（サンリブ） もりつね店（750m）
4/11
【周辺】北九州市立大学（1180m）
5/11
【周辺】東和病院（1090m）
6/11
【周辺】小倉南警察署 守恒交番（1000m）
7/11
【周辺】小倉守恒本町郵便局（990m）
8/11
【周辺】北九州銀行 守恒支店（870m）
9/11
【周辺】横代中央公園（1650m）
10/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス守恒店（1530m）
11/11ロイヤル葉山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル葉山の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ロイヤル葉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：3.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 202万円 |
| 買取 | 121万円 〜 162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.15万円 / 月 17.33m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル葉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル葉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.33m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス守恒駅前 | 686万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー守恒 | 262万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| リビエラハイツ | 721万円 〜 838万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ北方 | 271万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 193万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| 八重洲コア | 466万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥエル守恒 | 879万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 紫陽花館 | 291万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト北九大前 | 164万円 〜 297万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾンゆみ | 245万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスト北方 | 173万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンアベニュー | 202万円 〜 376万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 田中第8ハイツ | 226万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 215万円 〜 382万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全99戸 |
| ハーベスト瓜生 | 608万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| クラブハウス守恒 | 526万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目9-1 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポあけみ | 369万円 〜 625万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 559万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー徳力 | 791万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム若園2 | 530万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモリッツ徳力 | 600万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-11 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン若園 | 666万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リアライズ城野 | 218万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリッチ | 193万円 〜 406万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全78戸 |
| アーバン志徳 | 721万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目30-8 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全39戸 |
| コーポ松本 | 850万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目18-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみ～る志徳 | 905万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-10 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRADO小倉南 | 757万円 〜 1,354万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力7丁目1-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランドール富士見 | 309万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| アロー安部山 | 238万円 〜 334万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目11-33 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | ロイヤル葉山 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3
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部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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13/15
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14/15
1R 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1987年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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