価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区西水町12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 42.96m²の部屋
〜2,085 万円 64.17m²の部屋
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドコート時悠館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
59.13m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
44.59m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円42.96m²の部屋22万円 / m²
〜2,085万円64.17m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円42.96m²の部屋
〜8.9万円64.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコート時悠館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート時悠館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.59m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.96m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドコート時悠館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドコート時悠館は、福岡県北九州市小倉南区西水町にあります。地上5階建てでRC構造となっており、2011年3月に完成しました。最寄駅のJR日豊本線・城野駅へは、徒歩でおよそ10分の距離となります。さらには、北九州都市モノレール小倉線・城野駅を利用することも可能な立地です。なお、近隣には飲食店や自動車学校などがあります。
| マンション名称 | グランドコート時悠館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区西水町12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サンキュードラッグ重住店（449m）
【周辺】ポプラ高坊店（350m）
【周辺】ガスト小倉城野店（427m）
【周辺】北九州市立湯川小学校（1273m）
【周辺】マルショク重住店（586m）
【周辺】小倉高坊郵便局（301m）
【周辺】重住公園（398m）
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（545m）
【周辺】ザ・ダイソー マルショク重住店（628m）
【周辺】コインランドリー ハルヤ霧が丘店（775m）
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NHサンハイム | 703万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| Ailes足立 | 2,030万円 〜 3,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全7戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,654万円 〜 2,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全24戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 926万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラ・アヴェニール | 653万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 944万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| 藤めぞん | 976万円 〜 1,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 570万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 639万円 〜 1,334万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクア | 779万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2,170万円 〜 5,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全62戸 |
| コンクルージョン・フォート | 1,255万円 〜 2,371万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目6-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイングス三萩野 | 909万円 〜 2,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
| アクシオ足立 | 1,000万円 〜 2,861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール守恒 | 1,462万円 〜 3,106万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラチナスタイル | 819万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインシティ | 774万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全23戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 756万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全36戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,570万円 〜 2,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| メルベーユ石田 | 1,184万円 〜 2,099万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| Felt1113 | 814万円 〜 1,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プリンス篠崎 | 811万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シグナス | 1,002万円 〜 3,210万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45 |
2011年7月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ大手町 | 1,713万円 〜 3,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジェンド砂津 | 996万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-10 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全39戸 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 1,851万円 〜 3,976万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月（築15年） 地上20階 / 全132戸 |
| ガーデンコート砂津 | 848万円 〜 4,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全51戸 |
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,799万円 〜 2,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| モナトリエ小倉平和通り | 842万円 〜 1,925万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンライフ木町2 | 1,771万円 〜 3,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全42戸 |
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