価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
479 万円 46.52m²の部屋
〜1,365 万円 90.4m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
479万円46.52m²の部屋10万円 / m²
〜1,365万円90.4m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 479万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円46.52m²の部屋
〜9.23万円90.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール下城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール下城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 90.40m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.40m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.52m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.40m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
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プレアール下城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール下城野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】北九州市立北方小学校(440m)
【周辺】北九州市立企救中学校(1、400m)
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ城野 | 204万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| めぐみハイツ | 124万円 〜 304万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目3-9 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 城野アパート | 329万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ城野 | 343万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目1-12 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイツうえだ | 579万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目18-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス富士見 | 596万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド北方 | 480万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ北九大前 | 137万円 〜 268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビブレ北方 | 218万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| トアレンス城野 | 663万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| 北方スカイマンション | 727万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 604万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション篠崎八幡前 | 377万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーサイトフォワイエ片野R | 255万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目21-29 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポあけみ | 262万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-32 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第23プリンスマンション | 730万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ片野 | 399万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-10 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ三萩野B | 838万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| エメラルドマンション三萩野 | 180万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全1919戸 |
| グリーンタウンもりつね16 | 989万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-16 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンタウンもりつね17 | 609万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネシス守恒 | 735万円 〜 1,114万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-9 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンタウンもりつね13 | 1,116万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-13 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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