価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-13
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
489 万円 25m²の部屋
〜1,456 万円 55.4m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
489万円25m²の部屋20万円 / m²
〜1,456万円55.4m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 294万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.07万円25m²の部屋
〜7.3万円55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデニア荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデニア荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
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ガーデニア荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：2.41%、 1年前→今年：1.73% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデニア荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパークハイツ | 506万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目70-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| Mハウス荒田 | 468万円 〜 712万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目75-14 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| 騎射場山元マンション | 353万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目74-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シングルハイム森山 | 440万円 〜 628万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目9-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティきしゃば | 631万円 〜 2,596万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目39-7 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャトレー21 | 464万円 〜 766万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キシャバハイツ | 298万円 〜 408万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mハウス鴨池1 | 784万円 〜 1,049万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目3-2 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポラス恵夢 | 376万円 〜 626万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目37-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモローザ | 403万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鈴木 | 415万円 〜 562万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア鴨池3 | 371万円 〜 1,590万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目2-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード鴨池 | 484万円 〜 817万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目16-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾンDNK | 386万円 〜 1,141万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目35-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーロラハイツ荒田 | 1,215万円 〜 1,734万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレス西牟田 | 376万円 〜 559万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 慶ハイツ | 291万円 〜 398万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池ビルB | 655万円 〜 967万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-10 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィー鴨池 | 438万円 〜 896万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目13-11 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ久保 | 1,155万円 〜 1,548万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池パークハイツ | 383万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 荒田サンルーム | 392万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目23-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツスバル | 359万円 〜 495万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目28-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティミヤタ | 1,079万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| 拓マンション | 416万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラス鴨池 | 401万円 〜 588万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目43-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン岡田 | 455万円 〜 922万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンプチ鴨池 | 406万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-23 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス鴨池 | 531万円 〜 1,034万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目15-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| SpaceInMIZUHO | 430万円 〜 1,024万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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