価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
600 万円 55m²の部屋
〜773 万円 57m²の部屋
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森田マンションNo.3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
55m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
600万円55m²の部屋11万円 / m²
〜773万円57m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円55m²の部屋
〜4.59万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森田マンションNo.3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森田マンションNo.3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
森田マンションNo.3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森田マンションNo.3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート小倉葛原本町六丁目店（259m）
【周辺】小倉南メディカルケア病院（483m）
【周辺】葛原保育園（390m）
【周辺】資さんうどん葛原店（467m）
【周辺】小倉葛原郵便局（426m）
【周辺】北九州市立沼中学校（1121m）
【周辺】ヤマダ電機北九州小倉店（701m）
【周辺】マクドナルド葛原東店（303m）
【周辺】炭火焼肉牛角小倉南葛原店（533m）
【周辺】葛原公園（545m）
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 増冨マンション | 656万円 〜 809万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目8-26 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユートピア葛原1 | 438万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-1 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア葛原2 | 443万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目1-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安部山パークハイツ | 562万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目11-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンピアゆがわ | 617万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目7-7 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ湯川 | 672万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンひらの | 496万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8-8 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第二御告川ハイツ | 673万円 〜 1,255万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目5-39 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルガ中曽根 | 596万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目10-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ柴崎 | 718万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第23プリンスマンション | 730万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-14 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス霧ヶ丘2 | 604万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-10 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 557万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 318万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイデンス宮本 | 525万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒原ハイツ | 554万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トアレンス城野 | 663万円 〜 1,404万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンピア足原 | 435万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 364万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三ツ矢クレッシェンド北方 | 480万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-32 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポファミリー城野 | 897万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| レーヴ北九大前 | 137万円 〜 268万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-6 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| めぐみハイツ | 124万円 〜 304万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目3-9 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビブレ北方 | 218万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全52戸 |
| 城野アパート | 329万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-34 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平和ハイツ | 183万円 〜 276万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-25 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 15番ハイツ | 299万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
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